5020 Salzburg
Einmalige Kosten
Kaufpreis179.000 €
Kaufpreis pro m²5.424,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten198,87 €
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab nach VB
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1964, Modernisiert, Unterkellert, letzte Modernisierung ca. 2020
Wohnfläche 33 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
Ausstattung
Dusche, Fenster im Badezimmer
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
90.0 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.45
C
Beschreibung
Diese attraktive Garçonnière mit einer Fläche von rund 33 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage. Sie überzeugt durch einen gelungenen Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente.
Vom freundlichen, großzügigen Vorraum gelangen Sie direkt in den geräumigen Wohnbereich mit offener Küche. Die moderne Küche verfügt über einen Geschirrspüler, einen Herd sowie einen Kühlschrank. Ebenfalls vom Vorraum aus erreichen Sie das stilvolle Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil ergänzt das Angebot. Allgemeine KFZ-Stellplätze befinden sich vor dem Objekt.
Die Wohnung wurde ca. 2020 renoviert und bietet ein gepflegtes Wohngefühl auf kompakter Fläche. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Durch die ausgezeichnete zentrale Lage des Objektes ist die Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen/Universität/LKH in nur wenigen Minuten erreichbar und es gibt eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus/S-Bahn).
Ob zur Eigennutzung oder als Anlage – diese gepflegte Stadtwohnung bietet vielseitige Möglichkeiten.
Sie möchten mehr erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Ansprechpartner:
Ing. Thomas Poetsch, M.A.
Telefon.Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Web: www.poetsch-immo.at
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 90.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.45
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Vom freundlichen, großzügigen Vorraum gelangen Sie direkt in den geräumigen Wohnbereich mit offener Küche. Die moderne Küche verfügt über einen Geschirrspüler, einen Herd sowie einen Kühlschrank. Ebenfalls vom Vorraum aus erreichen Sie das stilvolle Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil ergänzt das Angebot. Allgemeine KFZ-Stellplätze befinden sich vor dem Objekt.
Die Wohnung wurde ca. 2020 renoviert und bietet ein gepflegtes Wohngefühl auf kompakter Fläche. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Durch die ausgezeichnete zentrale Lage des Objektes ist die Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen/Universität/LKH in nur wenigen Minuten erreichbar und es gibt eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus/S-Bahn).
Ob zur Eigennutzung oder als Anlage – diese gepflegte Stadtwohnung bietet vielseitige Möglichkeiten.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 90.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.45
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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GewerblichPoetsch Immobilien GmbHHerr Thomas Poetsch, MA
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