Moderne Küche mit weißen Hochglanzfronten, integrierten Geräten und einem großen Kühlschrank.

Grüner Gartenbereich mit Rasenfläche, Trampolin und einem kleinen Geräteschuppen im Hintergrund.

Moderner Essbereich mit Holztisch, bequemen Stühlen und stilvollen Hängelampen.

Elegantes Treppenhaus mit schwarzen Granitstufen und einer modernen Glasbrüstung.

Heller Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken, Holzboden und einem großen Spiegel.

Modernes Gäste-WC mit wandhängender Toilette, stilvollem Waschbecken und dunklen Akzentfliesen.

Heller Flur im Obergeschoss mit Holzboden, Türen zu weiteren Räumen und einem Dachfenster.

Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, großem Spiegel und eleganten Marmorfliesen.

Modernes Badezimmer mit wandhängender Toilette, beheiztem Handtuchhalter und Marmoroptik-Fliesen.

Geräumige begehbare Dusche mit eleganten Marmoroptik-Fliesen und Regenduschkopf.

Kinderzimmer mit einem Hausbett, weißem Kleiderschrank und Spielzeug, dekoriert mit blauen Wolken.

Helles Kinderzimmer mit Bett, weißem Kleiderschrank und einem Schreibtisch mit Regalen.

Geräumiges Kinderzimmer mit Holzboden, einem Bett und einem Schreibtisch am Fenster.

Schlafzimmer mit Doppelbett und einem großen Kleiderschrank mit Spiegeltüren.

Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Vorhängen und warmem Holzboden.

Rückansicht des Hauses mit einer möblierten Terrasse und einer Klimaanlage an der Fassade.

Moderne Hausfassade mit Eingangsbereich und gepflasterter Zufahrt.

Modernes Badezimmer mit stilvollem Waschbecken, Spiegel und begehbarer Dusche.

Detailansicht der modernen Küche mit Induktionskochfeld und Kaffeemaschine.

Garten
Terrasse
Parkplatz
Teilmöbliert
Doppelhaus

Schöne und gepflegte Doppelhaushälfte - Koffer packen und einziehen!

425.000 €

113 m²4 ZimmerGartenTerrasse 22 m²

Preis / m²3.761,06 €

Grundstücksfläche285 m²

Baujahr2019

z-immobilien gmbhHerr Werner Zehle

2601 Sollenau

Einmalige Kosten

Kaufpreis425.000 €

Kaufpreis pro m²3.761,06 €

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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Doppelhaushälfte

Baujahr 2019, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 113 m²

Grundstücksfläche 285 m², Gartenfläche 150 m²

Terrassenfläche 22 m²

Garten, Terrasse

4 Zimmer

2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster im Badezimmer, Klimatisiert, Garten

Heizung

Fußbodenheizung, Elektro, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

49.7 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.98

Beschreibung

Sollenau: Dieses 2019 neu errichtete Haus auf 2 Ebenen bietet alles was eine 4 köpfige Familie benötigt. 2 Parkplätze vor dem Haus. Das Erdgeschoß mit Vorraum, offener Küche mit angrenzendem Wohn/Essraum und Abstell- und Technikraum sowie ein Obergeschoß mit 3 Schlafräumen. Auf beiden Ebenen befindet sich ein Bad inkl. WC, Dusche und Waschtisch. Beheizt wird diese Immobilie mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Die Terrasse und der pflegeleichte Garten sind genau nach Süden ausgerichtet. Fordern Sie das umfangreiche Exposé und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <8.500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <6.000m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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