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  • Balkon
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Einfamilienhaus mit großem Garten und Swimmingpool in absoluter Ruhelage - Bärnbach

235.000 €
 
128 m²Balkon 4 m²
Preis / m²1.835,94 €
Grundstücksfläche959 m²
Baujahr1949
s REAL - VoitsbergHerr Markus Scholze
8572 Bärnbach

Einmalige Kosten

Kaufpreis235.000 €
Kaufpreis pro m²1.835,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten490 €
Betriebskosten200 €
Heizkosten Netto290 €

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1949, Unterkellert, Satteldach, letzte Modernisierung 1968, Insgesamt 2 Etagen
Nutzfläche 128 m²
Grundstücksfläche 959 m²
1 Balkon 4 m² westseitig
Kellerfläche 52 m²
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster im Badezimmer, Swimmingpool

Heizung

Fernwärme, Wasser-Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
184.5 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.98
D

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus bietet auf ca. 128 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie und befindet sich auf einem rund 959 m² großen Grundstück in schöner Ruhelage.

Das in solider Ziegelbauweise errichtete Haus verfügt über ein klassisches Satteldach und überzeugt durch seine großzügigen Außenflächen sowie den schönen Garten. Ein besonderes Highlight ist der ebenerdig in den Garten eingelassene Swimmingpool, der an warmen Sommertagen für Abkühlung sorgt.

Die Wohnfläche von ca. 128 m² verteilt sich auf großzügige Räumlichkeiten. Insgesamt stehen zwei Badezimmer und zwei WCs zur Verfügung. Ein gemütlicher Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen angenehmen Platz, um die ruhige Umgebung zu genießen.

Zusätzliche Nutzfläche bietet der ca. 52 m² große Keller. Für das Fahrzeug steht eine eigene Garage mit ca. 15 m² zur Verfügung.

Für angenehme Temperaturen im Haus sorgt die Fernwärmeheizung. Die Fenster sind mit einem außenliegenden Sonnenschutz ausgestattet, der insbesondere im Sommer für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt.

Das Haus wurde zuletzt 1968 saniert.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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