Komplett eingerichtete Produktionsküche mit Betriebsanlagengenehmigung in 1120 Wien - PROVISIONSFREI

Die Betriebs- und Wohnliegenschaft mit der Adresse Spittelbreitengasse 34, 1120 Wien, ist mit einem 4-geschossigen Gebäude samt ausgebautem Dach- und Garagengeschoss, mit einer Nutzflläche von insgesamt 1.406 m² bebaut. Das ehemalige Bürohaus wurde in 2017 zu einem Appartementhaus mit einem Gewerbebereich (Produktionsküche und Büros) umgebaut. Der gesamte Gewerbebereich befindet sich in den Keller- sowie Erdgeschoss. Einzug wird mit Q1 

Die Produktionsstätte, welche das komplette Erdgeschoss und Untergeschoss des 4-stöckigen Apartments-Hauses mit einer gesamten Nutzfläche von rund 656 m² belegt, wird derzeit inkl. der gesamten Kücheneinrichtung zur Vermietung freigegeben.

•Im Erdgeschoss sind Büros sowie eine „Schauküche“ untergebracht.

•Im EG befinden sich die Produktionsküche, Patisserie, Kühl- & Tiefkühlräume, Küchenbüro und  ein Trockenlager.

•Im KG befinden sich zwei Personaltoiletten, zwei Umkleidekabinen, Kühl- und Tiefkühlräume, Lager- und Personalräume die ebenfalls genutzt werden können.

Die Küche ist komplett eingerichtet.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL

U-Bahn U4, U6 (max. 1 km fußläufig erreichbar),
Buslinie 9A, 15A, 63A (im Umkreis von 200 m)
Bahnhof Meidling (850 m fußläufig erreichbar)

> Wohngebiet mit Schulen und Kindergärten & Gemeinde- und Genossenschaftsbauten
> Nahversorgung: Supermärkte, Spezialitätenlokale, Nähe Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße
  Kleinere Läden: z.B. Frisöre, Spengler, Cafés und Imbisslokale
> Kassen- und Wahlärzte, Apotheke
> Pflegeheime und div. Vereine
> Naherholungsgebiet Schönbrunn
> Parkmöglichkeit in der Umgebung: Kurzparkzone, im gesamten 12. Wiener Gemeindebezirk
> Universitäten & Fachhochschulen
Öffentliche Erreichbarkeit Ø 30 Minuten Fahrzeit

Für eine Besichtigung sowie weitere Detailauskünfte steht Ihnen Herr Attila Déry  unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren oder per Mail unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap