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  • Garten
  • Balkon
  • Loggia
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Möbliert
  • Doppelhaus

Doppelhaushälfte mit 7 Zimmern und Garten in Lechaschau

Preis auf Anfrage
 
177 m²6 ZimmerBalkonGartenTerrasse 16 m²
Preis / m²-
Grundstücksfläche271 m²
Baujahr1976
Immobilien Treuhand Tirol e.U.Herr Patrick Mag. (FH) MCI Pfurtscheller
Wänglerstraße , 6600 Lechaschau
Das Haus befindet sich im Ortskern von Lechaschau an der Wänglerstraße gegenüber dem Gemeindeamt.

Einmalige Kosten

Provision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % Ust

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Doppelhaushälfte
Baujahr 1976, Modernisiert, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2024, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 177 m²
Nutzfläche 177 m², Grundstücksfläche 271 m², Gartenfläche 159 m²
1 Terrasse 16 m²
1 Balkon 6 m², 1 Loggia 3,5 m², Garten
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Garage
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Kamin, Garten, Rolläden
Diese voll ausgestattete Doppelhaushälfte verfügt über einen teillausgebauten Keller mit einer stilvoll ausgestatteten Kellerbar, das Erdgeschoß (welches als eigene Wohneinheit genutzt werden kann) mit Küche, Bad, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer und kleinem Schlaf- oder Arbeitszimmer, dem ersten Obergeschoß mit neu renovierter Küche, neuem Badezimmer und zweigeschossigem herrschaftlichem Wohnzimmer mit Galerie und verglaster Loggia mit Blick nach Süd-Westen, sowie dem zweiten Obergeschoß mit Bad, begehbarem Schrank, Vorraum und großem Schlafzimmer.

Heizung

Zentralheizung, Öl

Beschreibung

Diese voll ausgestattete Doppelhaushälfte in Top-Lage im Ortskern von Lechaschau verfügt über insgesamt vier Wohnebenen und ist in jeder Hinsicht großzügig gestaltet. Sowohl was die Raumgrößen betrifft, als auch die Aufteilung in zwei Wohneinheiten, als auch die gediegene Innenausstattung. Der teillausgebaute Keller besticht neben einem großen Arbeits- und Lagerraum mit einer stilvoll ausgestatteten Kellerbar. Das Erdgeschoß (welches als eigene Wohneinheit genutzt werden kann) ist mit Küche, Bad, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer und kleinem Schlaf- oder Arbeitszimmer ausgestattet und bietet eine nach Süd-West ausgerichtete Terrasse mit Zugang zum Garten. Das erste Obergeschoß besticht durch eine neue Küche, einem neuem Badezimmer und zweigeschossigem, herrschaftlichem Wohnzimmer mit Galerie, Bibliothek, Kamin und verglaster Loggia mit Blick nach Süd-Westen. Im zweiten Obergeschoß befinden sich ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, ein Vorraum und ein weiteres Badezimmer mit WC. Die Haushälfte verfügt zudem über einen eigenen Parkplatz und einer Garage mit elektrischem Tor. Das Dach des Hauses wurde 2024 komplett erneuert und thermisch auf den letzten Stand der Technik gebracht.

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