Zwischen Am Hof und Judenplatz - rund 125 m² Altbau mit Gestaltungspotenzial

In der Drahtgasse 2, im historischen Zentrum des ersten Bezirks, steht diese ruhig gelegene Altbauwohnung mit rund 124 m² zum Verkauf.

Vier Zimmer, eine separate Küche und ein Lift mit Halt auf Wohnungsebene bilden die wesentlichen Eckpunkte. Zwei großzügige Haupträume werden durch zwei kleinere Zimmer ergänzt. Die Zimmer sind teilweise miteinander verbunden und ermöglichen einen Rundgang durch den Wohnbereich. Ein langer Vorraum, ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen die Raumaufteilung.

Die Wohnung ist umfassend sanierungsbedürftig. Sie bietet damit die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung von Grund auf an die eigenen Vorstellungen anzupassen. Die bestehende Aufteilung umfasst Durchgangszimmer; mögliche Änderungen sind technisch und anhand der Bauunterlagen zu prüfen. Eine private Außenfläche ist nicht vorhanden.

Das Haus befindet sich augenscheinlich in sehr gutem Zustand. Die Übergabe der Wohnung ist bestandsfrei vorgesehen.

Grundriss und Energieausweis werden nachgereicht.

Die Preisangabe versteht sich zzgl. 3% Maklerprovison.

Kontaktaufnahme gerne unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren

Irrtum und Änderungen vorbehalten. Die Fotos wurden mit Unterstützung von KI bearbeitet. Die Wohnung ist derzeit abgeräumt und steht eine Räumung bevor.