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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Möbliert

Moderne 3 Zimmerwohnung inkl. Balkon + 2 Garagenplätze!

1.500 €
 
78 m²3 ZimmerBalkon 15 m²
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution4.500 €
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGFrau Zsuszanna Bodola
7000 Eisenstadt
Nähe Zentrum!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.500 €
Preis pro m²11,54 €
Gesamtbelastung Netto1.358,68 €
USt. Gesamtbelastung141,32 €
Gesamtmiete1.434,64 €
Gesamtmiete Netto1.304,21 €
USt. Gesamtmiete130,43 €
Miete1.084,85 €
USt. Miete108,49 €
Betriebskosten195,59 €
USt. Betriebskosten19,56 €
Sonstige Kosten Netto23,77 €
USt. Sonstige Kosten2,38 €
Heizkosten Netto54,47 €
USt. Heizkosten10,89 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.500,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2014, Neubau, Massivbauweise, Unterkellert, Flachdach, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 78,25 m²
Nutzfläche 92,98 m²
1 Balkon 14,73 m² südseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Garage
Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Offene Küche, Vollmöbliert, Dusche, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
21.6 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.77
A

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 7000 Eisenstadt, Burgenland! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 78,25 m² Wohnfläche alles - was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einer hellen Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden schaffen eine angenehme Atmosphäre, während die Gas-Zentralheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt und Klimaanlage in Warme Sommertagen für Abkühlung.

Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder entspannte Abende auf der sonnigen Loggia mit herrlichem Grünblick – ein echtes Highlight, das zum Entspannen und Abschalten einlädt. Zwei praktische Stellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten Ihnen und Ihren Gästen bequeme Parkmöglichkeiten.

Der Personenaufzug erleichtert den Alltag und sorgt für barrierefreien Zugang. Die moderne Dusche garantiert einen erfrischenden Start in den Tag.

Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten + 2 Stellplätze beträgt € 1.500.-

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihre neue Traumwohnung wartet auf Sie!

www.realbrokers.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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