Moderne Zahnarztpraxis– auf Wunsch komplett NEU ausgestattet

Zahnarztpraxis in Graz-Lend – auf Wunsch voll ausgestattet

Im aufstrebenden Bezirk Lend, nahe der Smart City Graz, gelangen Ordinationsräumlichkeiten zur Vermietung. 
Auf Wunsch können die Räumlichkeiten in Absprache mit dem Eigentümer vollständig ausgestattet werden.

Eckdaten:

• Fläche: ca. 122 m² im Erdgeschoss - barrierefrei
• 2 Tiefgaragenplätze inklusive
• Optimale öffentliche Verkehrsanbindung- ausreichend Parkplätze in der Umgebung verfügbar
• Klima und Lüftungsanlage
• Separater Kompressorraum im Keller
• Hochwertige Praxisausstattung auf Wunsch – gegen eine monatliche Ausstattungspauschale

Benefits:

• Flexible Vertragsgestaltung  betreffend Laufzeit und Ausstiegsklauseln 
• Provisionsfrei für den Mieter 
• Geringe Investitionskosten und niedriger Organisationsaufwand bei Ausstattung durch den Eigentümer
• Startpaket für Einsteiger mit mietfreien Monaten und Staffelmiete möglich 
• Synergieeffekte durch andere Ärzte im Komplex

Mögliche Ausstattung:

• Drei moderne Behandlungseinheiten von Sirona (Axano, Intego Pro)
• 3D-Röntgenanlage (Dürr VistaPano S)
• Sterilisations- und Hygienebereich (MELAtherm 10 Evolution)
• CEREC Primescan AC & Primemill für digitale Abformung
• Voll ausgestattete IT-Infrastruktur & Möblierung (Empfang, Wartebereich, Personalraum)
• Wartung & Instandhaltung der Geräte durch den Vermieter 

Die genauen Vertragskonditionen, die Miethöhe sowie die Ausstattung werden individuell mit dem Eigentümer vereinbart.

Für weitere Details und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns gerne!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <250m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap