- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Teilmöbliert
- Einfamilienhaus
Hidden Lake View Mansion – außergewöhnliche Designvilla mit Wörtherseeblick
5.950.000 €
800 m²12 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²7.437,5 €
Grundstücksfläche6.864 m²
Baujahr2011
PMI REAL ESTATE GMBHFirma
9212 Techelsberg am Wörthersee
Die Liegenschaft befindet sich in Tieblach in der Gemeinde Techelsberg am Wörthersee in einer ruhigen und besonders attraktiven Aussichtslage.
Die erhöhte Position bietet einen schönen Blick über die umliegende Natur bis hin zum Wörthersee und verbindet ein hohes Maß an Privatsphäre mit der Nähe zu den bekannten Orten rund um den See.
Techelsberg liegt zwischen Velden und Pörtschach und zählt aufgrund seiner naturnahen, ruhigen Wohnlagen zu den attraktiven Regionen am Wörthersee. Die Kombination aus See, Landschaft und guter Erreichbarkeit macht die Lage sowohl als exklusiven Hauptwohnsitz als auch als repräsentativen Rückzugsort besonders interessant.
Der Wörthersee mit seinen zahlreichen Bade- und Freizeitmöglichkeiten, Golfplätze, Restaurants sowie die touristischen Zentren Velden und Pörtschach sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Auch Klagenfurt und der Flughafen Klagenfurt sind gut angebunden. Die Lage verbindet damit auf besondere Weise Ruhe, Natur, Seeblick und die Infrastruktur der Wörthersee-Region.
Die erhöhte Position bietet einen schönen Blick über die umliegende Natur bis hin zum Wörthersee und verbindet ein hohes Maß an Privatsphäre mit der Nähe zu den bekannten Orten rund um den See.
Techelsberg liegt zwischen Velden und Pörtschach und zählt aufgrund seiner naturnahen, ruhigen Wohnlagen zu den attraktiven Regionen am Wörthersee. Die Kombination aus See, Landschaft und guter Erreichbarkeit macht die Lage sowohl als exklusiven Hauptwohnsitz als auch als repräsentativen Rückzugsort besonders interessant.
Der Wörthersee mit seinen zahlreichen Bade- und Freizeitmöglichkeiten, Golfplätze, Restaurants sowie die touristischen Zentren Velden und Pörtschach sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Auch Klagenfurt und der Flughafen Klagenfurt sind gut angebunden. Die Lage verbindet damit auf besondere Weise Ruhe, Natur, Seeblick und die Infrastruktur der Wörthersee-Region.
Einmalige Kosten
Kaufpreis5.950.000 €
Kaufpreis pro m²7.437,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2011, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 800 m²
Grundstücksfläche 6.864 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südseitig, südwestseitig, Garten, Terrasse
12 Zimmer
5 Schlafzimmer, 7 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
4 Parkplätze, 4 Garagen, 8 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Luxusausstattung, Klimatisiert, Kamin, Garten, Sauna, Swimmingpool, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich
Personenaufzug
Heizung
Solar, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
21.90 kWh/(m²a)
A+
Beschreibung
In privilegierter Aussichtslage in Tieblach / Techelsberg am Wörthersee präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa als exklusiver Rückzugsort für höchste Ansprüche.
Auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 6.864 m² verbindet die Liegenschaft moderne Architektur, großzügige Dimensionen und ein hohes Maß an Privatsphäre mit einem herrlichen Blick auf den Wörthersee.
Die im Jahr 2011 errichtete Villa bietet auf rund 800 m² Wohnfläche und drei Ebenen ein außergewöhnliches Raumangebot. Großzügige Glasflächen öffnen die Wohnbereiche zur umgebenden Natur und lassen viel Tageslicht in das Gebäude. Die südliche beziehungsweise südwestliche Ausrichtung der Terrassen- und Außenbereiche unterstreicht dabei die besondere Qualität der Lage.
Das Herzstück des Hauses bilden die weitläufigen Wohn- und Aufenthaltsbereiche mit fließenden Übergängen zwischen Wohnen, Essen und Außenraum. Klare Linien, hochwertige Materialien und eine moderne, teilweise industriell geprägte Innenarchitektur verleihen der Villa einen eigenständigen Charakter. Insgesamt stehen 12 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 7 Badezimmer, zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich mit Swimmingpool und weitläufigen Terrassenflächen. Von hier eröffnet sich der Blick über die grüne Umgebung bis zum Wörthersee – eine Kulisse, die Ruhe, Weite und Privatsphäre vermittelt. Die Aufnahmen zeigen besonders eindrucksvoll, wie Pool, Architektur und Seeblick miteinander verschmelzen.
Auch im Inneren setzt sich der außergewöhnliche Anspruch fort: Wellnessbereich mit Sauna, eigener Fitnessbereich, Heimkino, Kamin sowie ein Personenaufzug gehören ebenso zur Ausstattung wie Klimatisierung und ein umfassendes Smart-Home-System zur Steuerung von Beleuchtung, Garten, Jalousien, Temperatur und Türschloss.
Die Beheizung erfolgt mittels Luft-/Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch Solar. Vier Garagenstellplätze sowie vier zusätzliche Freiplätze bieten auch für eine größere Fahrzeugsammlung ausreichend Platz.
Mit ihrer Kombination aus außergewöhnlicher Größe, moderner Architektur, umfangreicher Ausstattung und der besonderen Aussichtslage am Wörthersee richtet sich diese Immobilie an Käufer, die Privatsphäre, Großzügigkeit und einen repräsentativen Wohnsitz in Kärnten suchen.
Auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 6.864 m² verbindet die Liegenschaft moderne Architektur, großzügige Dimensionen und ein hohes Maß an Privatsphäre mit einem herrlichen Blick auf den Wörthersee.
Die im Jahr 2011 errichtete Villa bietet auf rund 800 m² Wohnfläche und drei Ebenen ein außergewöhnliches Raumangebot. Großzügige Glasflächen öffnen die Wohnbereiche zur umgebenden Natur und lassen viel Tageslicht in das Gebäude. Die südliche beziehungsweise südwestliche Ausrichtung der Terrassen- und Außenbereiche unterstreicht dabei die besondere Qualität der Lage.
Das Herzstück des Hauses bilden die weitläufigen Wohn- und Aufenthaltsbereiche mit fließenden Übergängen zwischen Wohnen, Essen und Außenraum. Klare Linien, hochwertige Materialien und eine moderne, teilweise industriell geprägte Innenarchitektur verleihen der Villa einen eigenständigen Charakter. Insgesamt stehen 12 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 7 Badezimmer, zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich mit Swimmingpool und weitläufigen Terrassenflächen. Von hier eröffnet sich der Blick über die grüne Umgebung bis zum Wörthersee – eine Kulisse, die Ruhe, Weite und Privatsphäre vermittelt. Die Aufnahmen zeigen besonders eindrucksvoll, wie Pool, Architektur und Seeblick miteinander verschmelzen.
Auch im Inneren setzt sich der außergewöhnliche Anspruch fort: Wellnessbereich mit Sauna, eigener Fitnessbereich, Heimkino, Kamin sowie ein Personenaufzug gehören ebenso zur Ausstattung wie Klimatisierung und ein umfassendes Smart-Home-System zur Steuerung von Beleuchtung, Garten, Jalousien, Temperatur und Türschloss.
Die Beheizung erfolgt mittels Luft-/Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch Solar. Vier Garagenstellplätze sowie vier zusätzliche Freiplätze bieten auch für eine größere Fahrzeugsammlung ausreichend Platz.
Mit ihrer Kombination aus außergewöhnlicher Größe, moderner Architektur, umfangreicher Ausstattung und der besonderen Aussichtslage am Wörthersee richtet sich diese Immobilie an Käufer, die Privatsphäre, Großzügigkeit und einen repräsentativen Wohnsitz in Kärnten suchen.
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