Gut vermietete Gewerbeeinheit in attraktiver Lage mit Autoabstellplatz!
Die Mariahilfstraße ist bekannt für ihre charmante, historische Architektur und den malerischen Ausblick auf den Inn sowie die gegenüberliegende Altstadt.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Dank der zentralen Lage und der Nähe zu touristischen Hotspots eignet sich die Einheit ideal für Büros, Praxen oder Dienstleistungsunternehmen.
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Gut vermietete Gewerbeeinheit in attraktiver Lage mit Autoabstellplatz!
Diese gut vermietete Gewerbeeinheit in der gefragten Mariahilfstraße bietet eine interessante Gelegenheit für Anleger, die Wert auf eine bereits bestehende Vermietung und einen zentralen Standort legen.
Die Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 49,57 m² und bietet aufgrund ihrer Raumgestaltung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die kompakte Schaufensterfront sorgt für eine gute Sichtbarkeit, natürliche Belichtung und ein angenehmes Ambiente.
Ein besonderer Vorteil für Investoren: Die Gewerbeeinheit ist bereits gut vermietet und erwirtschaftet laufende Mieteinnahmen. Damit eignet sich die Immobilie insbesondere als Anlageobjekt, ohne dass zunächst ein geeigneter Mieter gesucht werden muss.
Ein Autoabstellplatz im Freien ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Zusätzlich stehen im direkten Umfeld Kurzparkmöglichkeiten zur Verfügung, was eine komfortable Erreichbarkeit des Standorts unterstützt.
Die Kombination aus zentraler Lage, bestehendem Mietverhältnis, guter Sichtbarkeit und eigenem Autoabstellplatz macht diese Gewerbeimmobilie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit in der Mariahilfstraße.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kontakt und Besichtigung:
Für weitere Auskünfte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Auf Ihren Anruf und einen gemeinsamen Besichtigungstermin freue ich mich.
Wichtiger Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.
Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Nadine Freitag, welche als Maklerin tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
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