Moderne Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten, dunkler Arbeitsplatte und Fenster.

Geräumiges, helles Zimmer mit Laminatboden und Balkonzugang, bereit zur individuellen Gestaltung.

Leeres Zimmer mit Laminatboden und einem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Helles, leeres Zimmer mit Laminatboden und einer Holztür, ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Langer, heller Flur mit Laminatboden, der zu weiteren Räumen führt.

Heller Wohnbereich mit Laminatboden, Holztür und Zugang zu einem Außenbereich.

Geräumiges, helles Zimmer mit Laminatboden, Fenster und Zugang zu einem Balkon.

Lichtdurchflutetes Zimmer mit Laminatboden und großem Fensterbereich mit Balkonzugang.

Heller Flur mit Fliesenboden und einer dekorativen Glasbausteinwand, die Tageslicht hereinlässt.

Geräumiger Flur mit Fliesenboden und einer langen Glasbausteinwand für zusätzliche Helligkeit.

Kleiner Balkon mit Bergblick und Blick auf die umliegende Wohnbebauung.

Balkon mit Blick auf die Straße und traditionelle Häuser in der Nachbarschaft.

Grundriss einer Wohnung mit mehreren Zimmern, Bad und Balkonen, inklusive Flächenangaben.

Balkon
Parkplatz
Etagenwohnung

Fulpmes: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in zentraler Lage!

359.000 €

80 m²3 ZimmerBalkon 8 m²

Preis / m²4.491,43 €

Etage-

Baujahr1990

Real Estatement ImmobilienFrau Nadine Freitag

6166 Fulpmes

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Fulpmes im Herzen des Stubaitals. Die Riehlstraße bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Banken, Gastronomie und weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ein besonderer Vorteil ist die zentrale und zugleich naturnahe Lage: Fulpmes verbindet die Vorzüge einer gut erschlossenen Gemeinde mit der beeindruckenden Bergwelt des Stubaitals. Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten liegen in der näheren Umgebung. Das Skigebiet Schlick 2000 bietet im Winter attraktive Wintersportmöglichkeiten und auch im Sommer lädt die umliegende Bergwelt zu Wanderungen und Ausflügen ein.

Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Bushaltestellen und der Bahnhof sind vom Zentrum aus gut erreichbar, wodurch unter anderem Innsbruck bequem angebunden ist.

Kurz gesagt: Eine Lage, die kurze Wege im Alltag mit hoher Freizeit- und Lebensqualität inmitten der Tiroler Bergwelt verbindet.

Einmalige Kosten

Kaufpreis359.000 €

Kaufpreis pro m²4.491,43 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten527,04 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Etagenwohnung

Baujahr 1990, Unterkellert, letzte Modernisierung 2024, Laminat

Wohnfläche 79,93 m²

2 Balkone 7,91 m² südostseitig

3 Zimmer

Kellerfläche 5,61 m², 1 Badezimmer, WG-tauglich

Duplex

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

57.6 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.29

Beschreibung

In sehr zentraler Lage von Fulpmes präsentiert sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 79,93 m² Wohnfläche und zwei Balkonen mit Südausrichtung.

Sie bietet einen großzügigen Eingangsbereich, eine separate Küche mit Fenster, ein geräumiges Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für eine langfristige Vermietung.

Ein besonderes Plus sind die zwei zugehörigen Kellerabteile. Ein Doppelparker in der hauseigenen Garage kann optional um EUR 20.000,00 erworben werden.

Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten des Stubaitals.

Hinweis: Die Nutzung als Freizeitwohnsitz ist nicht zulässig.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontakt und Besichtigung:

Für weitere Auskünfte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Auf Ihren Anruf und einen gemeinsamen Besichtigungstermin freue ich mich.

Wichtiger Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.

Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Nadine Freitag, welche als Maklerin tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

Kaufnebenkosten
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar
1,50 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten

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