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  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

Leistbare 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und Garage in Grinzens!

330.000 €
 
76 m²3 ZimmerGartenTerrasse 15 m²
Preis / m²4.332,41 €
Etage-
Baujahr1966
Real Estatement ImmobilienFrau Nadine Freitag
6095 Grinzens
Ruhige Lage am Sonnenplateau – Grinzens

Die Immobilie befindet in Grinzens, einer charmanten Gemeinde ca. 25 Autominuten südwestlich von Innsbruck entfernt. Umgeben von Natur und mit herrlichem Bergblick bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und guter Erreichbarkeit der Landeshauptstadt. Ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die ländlichen Wohnkomfort mit Stadtnähe verbinden möchten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis330.000 €
Kaufpreis pro m²4.332,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten218,19 €
Betriebskosten38,19 €
Heizkosten Netto180 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1966, Gepflegt, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2017, Laminat, Estrich, Veränderbare Räume
Wohnfläche 76,17 m²
Gartenfläche 130 m²
1 Terrasse 14,68 m² nordwestseitig
nordwestseitig, Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, WG-tauglich
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Garten

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
199 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.81
D

Beschreibung

Leistbare 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und Garage in Grinzens!

In der Englgasse in Grinzens gelangt diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76,17 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur zwei Wohneinheiten und überzeugt durch ihren eigenen Außenzugang, eine großzügige Terrasse, einen ca. 130 m² großen Garten sowie einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt.

Die Immobilie wurde laufend modernisiert und bietet mit einer Garage, einem zusätzlichen Autoabstellplatz sowie einer familienfreundlichen Lage ein attraktives Gesamtpaket. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

Eine leistbare Gelegenheit für alle, die ruhiges Wohnen mit viel Privatsphäre und guter Infrastruktur in Grinzens suchen.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.500m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Kontakt und Besichtigung:

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Auf Ihren Anruf und einen gemeinsamen Besichtigungstermin freue ich mich.

Im Falle eines Kaufabschlusses erlauben wir uns 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen USt. in Rechnung zu stellen.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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