Seitenansicht eines Hauses mit Schotterauffahrt und Blick auf bewaldete Hügel im Hintergrund.

Hausfassade mit gepflastertem Vorplatz und einem überdachten Carport mit Rankpflanzen.

Seitenansicht eines Hauses mit grünlicher Fassade, Satteldach und einem Gartenhaus im Hintergrund.

Großer, gepflegter Garten mit Rasenfläche, schattenspendendem Baum und einem Pavillon mit Sitzgelegenheiten.

Weitläufige Rasenfläche im Garten mit einer Feuerstelle und Sitzgelegenheiten, umgeben von Natur.

Blick von einem Balkon mit schmiedeeisernem Geländer auf den grünen Garten und die bewaldete Landschaft.

Weitläufiger Blick vom Balkon auf den Garten mit Rasenfläche, Bäumen und einem Pavillon.

Überdachter Carport mit einem geparkten Auto, umgeben von Rankpflanzen und Schotterboden.

Gartenbereich mit Rasen, Gartenhaus und einer Feuerstelle, im Hintergrund sind weitere Gebäude sichtbar.

Heller Flur mit Laminatboden, Garderobe und einem Heizkörper unter dem Fenster.

Funktionale Küche mit hellen Schränken, Elektroherd und einem großen schwarzen Kühlschrank.

Gemütlicher Essbereich mit Eckbank, Holztisch und Stühlen, beleuchtet von einem Kronleuchter.

Wohnzimmer mit Teppichboden, dunklem Sofa und einem Holzschrank, beleuchtet durch ein Fenster.

Schlafzimmer mit Teppichboden, Doppelbett und einem großen Kleiderschrank, hell durch das Fenster.

Modernes Badezimmer mit dunklen Fliesen, Holzwaschtisch und einer geräumigen Duschkabine.

Moderne Einbauküche mit Holzfronten, dunkler Arbeitsplatte und integriertem Geschirrspüler.

Helles Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Laminatboden und einem Fenster, das viel Licht hereinlässt.

Kleines Badezimmer mit WC, Dusche und Fliesen im Retro-Stil, inklusive Warmwasserboiler.

Gemütliches Wohnzimmer mit dunklen Wänden, großem Sofa und einem Fernseher auf einem Sideboard.

Badezimmer im Dachgeschoss mit Badewanne, Waschmaschine und Fenster, das Tageslicht spendet.

Hauswirtschaftsraum im Dachgeschoss mit Wäscheständer und Schränken, hell durch das Fenster.

Moderne Küche mit Essbereich, Holztisch und zweifarbigen Schränken, gut beleuchtet.

Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Doppelbett, Holzboden und Blick auf die umliegende Landschaft.

Helles Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Holzboden, Pflanzen und einem Fenster mit Bergblick.

Heller Flur mit Laminatboden, Heizkörper und Blick in einen angrenzenden Raum.

Grundrisspläne für Erdgeschoss und Keller mit Raumaufteilung und Treppenhaus.

Grundrisspläne für Obergeschoss und Dachgeschoss mit Schlafzimmern und Bädern.

Architektonischer Schnittplan des Gebäudes zeigt die vertikale Struktur und Geschosse.

Architektonische Zeichnung der Straßenfront mit Fenstern und traditioneller Dachform.

Parkplatz
Altbau
Mehrfamilienhaus

Zinshaus mit 3 + 1 Wohnungen in grüner Lage.

227.000 €

140 m²

Immobilien Rothbart GmbHHerr Peter Rothbart, BSc

Gustav-Kramer-Straße 50 und 50a, 8605 Kapfenberg

In der Nähe

Kapfenberg Gustav-Kramer-Straße105 m

Einmalige Kosten

Kaufpreis227.000 €

Kaufpreis pro m²1.621,43 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Mehrfamilienhaus

Baujahr 1912, Altbau, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen

Nutzfläche 140 m²

Grundstücksfläche 921 m²

5 Parkplätze

1 Garage, 5 Parkmöglichkeiten

Heizung

Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

289 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

3.02

Beschreibung

Zinshaus mit 3 Wohnung plus ein weiteres Häuschen mit einer weiteren Wohnung. Die 3 Wohnungen im Haupthaus sind derzeit vermietet. Die Häuser befinden sich in einer herrlich, grünen Gegend.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <525m
Apotheke <900m
Krankenhaus <900m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.375m
Universität <2.025m

Nahversorgung
Supermarkt <800m
Bäckerei <1.425m
Einkaufszentrum <900m

Sonstige
Bank <975m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.775m

Verkehr
Bus <200m
Autobahnanschluss <1.800m
Bahnhof <1.350m
Flughafen <5.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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