- Provisionsfrei
Erstbezug - topsanierter Altbau in der Sechskrügelgasse
2.700 €
126 m²4 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution3 BMM
OTTO Immobilien GmbHFrau Theresa Rojko
1030 Wien
Sehr gute Lage im 3.Bezirk direkt beim Rochusmarkts und ca. 15 Gehminuten von der Inneren Stadt entfernt.
Die Landstraßer Hauptstraße bietet alle Möglichkeiten eines urbanen Lebens - die U3 Station Rochusgasse befindet sich in 1 Minute entfernt.
Der Grüne Prater sowie der allseits beliebte Stadtpark laden zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein,
Autobuslinie: 74A und 4A
U3 Station Rochusgasse
Straßenbahnlinien: O
Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen runden die perfekte Infrastruktur ab.
Die Landstraßer Hauptstraße bietet alle Möglichkeiten eines urbanen Lebens - die U3 Station Rochusgasse befindet sich in 1 Minute entfernt.
Der Grüne Prater sowie der allseits beliebte Stadtpark laden zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein,
Autobuslinie: 74A und 4A
U3 Station Rochusgasse
Straßenbahnlinien: O
Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen runden die perfekte Infrastruktur ab.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.700 €
Preis pro m²9,08 €
Gesamtbelastung Netto2.454,55 €
USt. Gesamtbelastung245,45 €
Miete2.070,41 €
USt. Miete207,04 €
Miete2.277,45 €
Betriebskosten384,14 €
USt. Betriebskosten38,41 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1894, Vollständig renoviert, Erdgeschoss
Wohnfläche 125,59 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
142.40 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
ERSTBEZUG NACH KOMPLETTER SANIERUNG.
Wunderschöne Altbauwohnung - in bester Lage beim Rochusmarkt
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, verfügt über ca. 126m² und gliedert sich wie folgt:
• Vorzimmer
• 2 Zimmer mit Blick auf den idyllischen Borromäus Platz
• zwei hofseitiges Zimmer
• komplette Küche
• 2 Badezimmer jeweils mit Dusche, bzw WC
• separate Toilette
• Wirtschaftsraum
Alle Zimmer sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar.
Ausstattung:
Wohnräume: Parkett
Nassräume: Fliesen
Gasetagenheizung
Die Servicepauschale der Hausverwaltung beträgt einmalig € 240.-- inkl. 20 % Mwst
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Wunderschöne Altbauwohnung - in bester Lage beim Rochusmarkt
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, verfügt über ca. 126m² und gliedert sich wie folgt:
• Vorzimmer
• 2 Zimmer mit Blick auf den idyllischen Borromäus Platz
• zwei hofseitiges Zimmer
• komplette Küche
• 2 Badezimmer jeweils mit Dusche, bzw WC
• separate Toilette
• Wirtschaftsraum
Alle Zimmer sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar.
Ausstattung:
Wohnräume: Parkett
Nassräume: Fliesen
Gasetagenheizung
Die Servicepauschale der Hausverwaltung beträgt einmalig € 240.-- inkl. 20 % Mwst
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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GewerblichOTTO Immobilien GmbHFrau Theresa Rojko
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