Sonniges Einfamilienhaus in absoluter Traumlage

Das sonnige Einfamilienhaus mit idyllischem Garten, einer Einliegerwohnung mit Terrasse und einer Garage befindet sich in einer der schönsten und ruhigen Lagen in Bludenz.

Das leicht erhöhte Haus garantiert einen wunderschönen Blick ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt.

Die Architektur verbindet eine solide, helle Bauweise mit einer gemütlichen Holzfassade. Das absolute Herzstück ist der gemauerte Kachelofen im großzügigen Wohnbereich.

Das Erdgeschoss hat eine Wohn/Nutzfläche von ca. 71 m² und besteht aus einem Vorraum mit Garderobe, einer Küche, einem Essbereich (Erker) und einem großzügigen Wohnbereich mit Kachelofen und Zugang zur gefliesten Terrasse und Garten.

Das Obergeschoss hat eine Wohn/Nutzfläche von ca. 71 m² inkl. Dachschräge (ohne Dachschräge ca. 57 m² ) und teilt sich in drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Doppelwaschbecken und einem südseitigen Balkon.

Das Untergeschoss ist voll unterkellert und verfügt über eine Einliegerwohnung mit ca. 34 m² u. Terrasse, einer Wirtschaftsküche, einer Sauna, einer Werkstatt und einem Heizraum mit Öltank.

Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1990 erbaut. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstrasse (anteilig 5/15 in EZ 2809).

Eine Garage und ein weiterer Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Alle infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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