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  • Provisionsfrei
  • Balkon

2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Jakomini - Provisionsfrei!

640 €
 
49 m²2 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution2.000 €
Schönaugasse 68, 8010 Graz
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1, 3, 4, 5, 6, 16, 17, 23
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1, 3, 4, 5, 6, 7, 16, 17
23
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4
74
S3, S31
IC, REX
Graz Schloßbergplatz/Murinsel1,5 km
3, 5
SBL
Graz Schloßbergbahn1,7 km
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten639,61 €
Preis pro m²13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete Netto581,47 €
Betriebskosten104,05 €
Alle Steuern58,15 €
Heizkosten nicht enthalten
USt. enthalten

Einmalige Kosten

Kaution2.000 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 2026-11-01
Wohnung
Baujahr 1900, Unterkellert
Wohnfläche 49,2 m²
Nutzfläche 49,2 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
78.0 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.18
C

Beschreibung

In Jakomini, unweit des Augartens und mit guter Anbindung an Bus und Straßenbahn, befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung. Der gut durchdachte Grundriss umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, einen Vorraum sowie einen praktischen Abstellraum. Der Balkon erweitert den Wohnbereich angenehm ins Freie, ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Glasfaser-Internet und die Nähe zu Nahversorgern machen dieses Zuhause zu einer attraktiven Adresse in Graz.

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