- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Helle 2,5-Zimmer Wohnung mit Außenstellplatz ab 01.01.2027 verfügbar!
992 €
61 m²2,5 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3.000 €
Zeininger Immobilien GmbHHerr Tizian Röckl
Flötzerweg 29, 4030 Linz
In der Nähe
Linz/Donau Schörgenhubstraße200 m
12
Linz/Donau Mitterweg246 m
11, 12, 19, 619
Linz/Donau Auwiesen439 m
1
12
Laufende Kosten
Monatliche Kosten991,8 €
Preis pro m²10,99 €
Gesamtbelastung Netto897,22 €
USt. Gesamtbelastung94,58 €
Gesamtmiete933,41 €
Miete605 €
USt. Miete60,5 €
Miete665,5 €
Betriebskosten213,14 €
USt. Betriebskosten21,31 €
Sonstige Kosten Netto30,42 €
USt. Sonstige Kosten3,04 €
Heizkosten48,66 €
USt. Heizkosten9,73 €
Einmalige Kosten
Kaution3.000 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.01.2027
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 1960, Unterkellert, Fertigparkett, Fliesen
Wohnfläche 60,55 m²
Gesamtfläche 60,55 m²
2,5 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
31.60 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.65
A+
Beschreibung
Diese attraktive Wohnung liegt im Flötzerweg und in einer ruhigen Gegend in Linz. Genießen Sie kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und allem, was Sie für das tägliche Leben benötigen.
Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Geschosse und bieten eine durchdachte Raumaufteilung: (2. Obergeschoss)
• großzügiger Vorraum
• separate Küche mit Einbauküche samt. E-Geräte
• Wohnzimmer
• Badezimmer mit WC
• Schlafzimmer
• Abstellraum
• Kinderzimmer/Büro
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Küche und der Spiegel im Badezimmer bleibt.
Die Heizkosten-Akonto und die Kosten für den Freistellplatz sind bereits in der Gesamtbelastung inkludiert.
Die monatlichen Stromkosten sind verbrauchsabhängig und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Es werden einmalig von der Hausverwaltung für die Mietvertragserstellung und für die Übergabe 312,50 € inkl. USt. in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter Anbieter kontaktieren jederzeit und unverbindlich zu Verfügung!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Geschosse und bieten eine durchdachte Raumaufteilung: (2. Obergeschoss)
• großzügiger Vorraum
• separate Küche mit Einbauküche samt. E-Geräte
• Wohnzimmer
• Badezimmer mit WC
• Schlafzimmer
• Abstellraum
• Kinderzimmer/Büro
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Küche und der Spiegel im Badezimmer bleibt.
Die Heizkosten-Akonto und die Kosten für den Freistellplatz sind bereits in der Gesamtbelastung inkludiert.
Die monatlichen Stromkosten sind verbrauchsabhängig und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Es werden einmalig von der Hausverwaltung für die Mietvertragserstellung und für die Übergabe 312,50 € inkl. USt. in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter Anbieter kontaktieren jederzeit und unverbindlich zu Verfügung!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
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