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    Nesterl!

    185.000 €
     
    32 m²1 Zimmer
    Preis / m²5.781,25 €
    Etage4
    Baujahr1970
    REMAX Magic Doris Deutsch Immobilien GmbHFrau Doris Deutsch, MBA, akad. IM.
    1190 Wien
    Hugo Wolf Park

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis185.000 €
    Kaufpreis pro m²5.781,25 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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    Merkmale

    Verfügbar ab sofort
    Wohnung
    Baujahr 1970, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 4. Etage
    Wohnfläche 32 m²
    1 Zimmer
    1 Badezimmer, 1 Toilette

    Ausstattung

    Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche
    Seniorengerecht, Personenaufzug

    Heizung

    Elektro
    Heizwärmebedarf (HWB)
    136 kWh/(m²a)
    D

    Beschreibung

    In einer ruhigen Seitengasse der Krottenbachstrasse befindet sich diese ca. 32 m² große 1-Zimmer-Wohnung im 4. und zugleich letzten Lift-Stock.

    Sehr hell ist der Wohnschlafraum, der Ausblick von hier kann sich auch sehen lassen. Vorhänge benötigen Sie nicht unbedingt, denn das Vis-a-Vis kommt nicht an Sie heran.

    Die Küche ist geschickt zurückversetzt in einer kleinen Nische und ausgestattet fast wie eine Große, einzig das Geschirr ist händisch zu spülen. Aber das ist sicherlich nicht oft notwendig, gibt es doch in der Umgebung genügend Lokale, wo man sich bekochen lassen kann bzw. wo man sich am Abend gut unterhalten kann.

    Das Badezimmer ist putzig, die Badewanne eher zum Sitzen, aber immerhin. Auch der Mint-Ton der Fliesen, wirkt noch aus der Zeit, wo Sitzbadewannen der letzte Schrei waren. Dafür ist aber auch das WC separat.

    Das Vorzimmer ist mit einem Einbauschrank versehen, da gibt's schon guten Stauraum. Auch ein kleines Kellerabteil steht zu Ihrer Verfügung.

    Öffentlich gibt es eine gute Verbindung, sind doch Haltestellen vom 35a gleich in der Nähe. Auch die sonstige Infrastruktur ist durchaus mit sehr gut zu beurteilen.

    Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand.

    Für weitere Fragen stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit sehr gerne zur Verfügung.

    Kaufpreis: € 185.000,--

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