Heller, leerer Raum mit dunklem Holz-Fliesenboden und zwei großen Fenstern.

Panoramablick von einer Dachterrasse über eine charmante Stadt mit grünen Hügeln im Hintergrund.

Heller Eingangsbereich mit Fliesenboden, rotem Sofa und großen Fenstern.

Geräumiger, heller Flur mit Fliesenboden, Sitzgelegenheiten und Pflanzen.

Moderner Flur mit hellem Fliesenboden und einem gläsernen Aufzug.

Helles Treppenhaus mit Fliesenstufen, modernem Design und stabilem Handlauf.

Praktischer Abstellraum im Keller mit Metallabtrennungen für individuelle Lagerbereiche.

Weiße Eingangstür einer Wohnung in einem hellen Flur mit Fliesenboden.

Schmaler, heller Flur mit dunklem Fliesenboden, der zu weiteren Räumen führt.

Neue, kompakte Küchenzeile mit weißen Schränken, Induktionskochfeld und Backofen.

Blick aus dem Fenster auf einen belebten Stadtplatz mit parkenden Autos und historischen Gebäuden.

Heller, leerer Raum mit dunklem Holz-Fliesenboden und einem großen Fenster.

Heller, leerer Raum mit dunklem Holz-Fliesenboden und einem geöffneten Fenster.

Modernes Badezimmer mit weißen Wandfliesen, dunklem Boden, Dusche und Badewanne.

Kleines, separates WC mit weißen Wandfliesen und dunklem Boden.

Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, gefliesten Wänden und Fenster.

Grundrissplan einer Wohnung mit Aufzug, separatem Bad, WC und offener Wohnküche.

Provisionsfrei
Altbau

Schöne Mietwohnung in Aspang

746 €

63 m²2 Zimmer

Etage-

Befristung5 Jahre

Kaution2.237,4 €

S-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbHFrau Nina LANG

2870 Aspang Markt

Das Wohnhaus befindet sich am südlichen Ende des Hauptplatzes von Aspang Markt - somit in unmittelbarer Nähe von Gemeindeamt, Bushaltestellen, Banken, Schulen, Ärztezentrum und Apotheke. Gastronomie sowie zahlreiche Nahversorger wie z.B. Bäcker oder Fleischhauer sind bequem fußläufig erreichbar! Zu Fuß in kurzer Zeit erreichbar sind auch der schöne Park mit der Teichanlage - hier finden Ruhesuchende eine angenehme Erholungsstätte - und das Freibad von Aspang!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten745,8 €

Preis pro m²9,33 €

Gesamtbelastung Netto678 €

USt. Gesamtbelastung67,8 €

Miete588 €

USt. Miete58,8 €

Betriebskosten90 €

USt. Betriebskosten9 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.237,40 €

Kaution2.237,4 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Altbau, Saniert, Massivbauweise, Kabelkanäle, Unterkellert, letzte Modernisierung vollständig saniert - inkl. sämtlicher Leitungen und Verrohrungen., Fliesen, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 63,03 m²

Nutzfläche 63,03 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

113 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.36

Beschreibung

Das komplette Wohnhaus ist vollständig saniert - inkl. sämtlicher Leitungen und Verrohrungen. Das Objekt besteht aus 6 Wohneinheiten, die alle mit dem Lift und über das Stiegenhaus erreichbar sind.

Im Erdgeschoss sind ein Fahrradabstellplatz, ein Müllraum sowie 5 Abstellboxen situiert.

Der Zutritt zum Wohnhaus ist entweder durch den großzügigen Eingangsbereich mit bequemen Sitzecken - oder über den Seiteneingang möglich.

Im Erdgeschoß des Objektes ist ein sehr nettes, äußerst ansprechendes Café etabliert mit dem klingenden Namen " Mille Fleurs"!

Im 1. Obergeschoß sind 3 Wohnungen untergebracht und im Dachgeschoss 2 Wohneinheiten mit jeweils einer Süd-Terrasse und eine Wohnung mit teilweise Hauptplatzblick.

Die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Rundumblick in das schöne Wechselgebiet ist für alle Bewohner jederzeit nutzbar.

Hier können Sie ein abendliches Picknick halten oder einfach nur die Sonne im gemütlichen Liegestuhl genießen!

Raumaufteilung Top 1:

Vorraum; Badezimmer mit Dusche, Badewanne sowie WM-Anschluss; Toilette, Abstellraum, große Wohn-Essküche, Zimmer 1

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Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter Anbieter kontaktieren

oder Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.500m
Krankenhaus <7.000m
Apotheke <500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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