- Provisionsfrei
- Loggia
- Parkplatz
- Teilmöbliert
- Etagenwohnung
Stilvoll wohnen in Inzing: 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia zu mieten!
1.100 €
42 m²2 ZimmerLoggia
Etage1
Befristung-
Kaution3 BMM
Strigl Immobilien GmbHHerr Philip Strigl
6401 Inzing
Die Immobilie befindet sich im südöstlichen Bereich von Inzing, einer charmanten Gemeinde mit etwa 4.000 Einwohnern, etwa 14 Kilometer westlich der Landeshauptstadt Innsbruck am südlichen Innufer. Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Nähe zu Innsbruck sowie den nächstgrößeren Gemeinden Zirl und Telfs ist der Ort ideal für Berufspendler.
Inzing bietet eine breite Palette an Handels-, Dienstleistungs- und Industriebetrieben, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Freizeitgestaltung in Inzing und den umliegenden Gemeinden ist äußerst vielfältig. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Schwimmbäder sorgen für Abwechslung. Im Winter bieten nahegelegene Orte wie Seefeld, Axams und Kühtai, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind, herrliche Loipen sowie Rodel- und Skigebiete für besonderen Spaß.
Insgesamt zeichnet sich die Lage der Immobilie durch ihre hervorragende Anbindung, die Nähe zur Stadt Innsbruck und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus, was sie zu einem idealen Wohnort macht.
Inzing bietet eine breite Palette an Handels-, Dienstleistungs- und Industriebetrieben, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Freizeitgestaltung in Inzing und den umliegenden Gemeinden ist äußerst vielfältig. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Schwimmbäder sorgen für Abwechslung. Im Winter bieten nahegelegene Orte wie Seefeld, Axams und Kühtai, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind, herrliche Loipen sowie Rodel- und Skigebiete für besonderen Spaß.
Insgesamt zeichnet sich die Lage der Immobilie durch ihre hervorragende Anbindung, die Nähe zur Stadt Innsbruck und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus, was sie zu einem idealen Wohnort macht.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.100 €
Preis pro m²26,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab Jänner 2027
Etagenwohnung
Baujahr 2006, Gepflegt, Massivbauweise, Granit, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 41,73 m²
Gesamtfläche 42,5 m²
nordwestseitig
1 Loggia
2 Zimmer
Kellerfläche 0,77 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
1 Carport, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Offene Küche, Teilmöbliert, Gehobene Ausstattung
Personenaufzug
Räume & Bodenbeläge:
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung. Hochwertiger Parkettboden und polierter Granit verleihen den Wohnräumen eine zeitlose Optik. Ein besonderes Plus ist die westlich ausgerichtete Loggia, die einen schönen Blick auf die umliegende Bergwelt bietet.
Küche:
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Arbeitsfläche für die Zubereitung der täglichen Mahlzeiten. Sie fügt sich praktisch in das Wohnkonzept ein und ermöglicht eine komfortable Nutzung im Alltag.
Badezimmer & WC:
Das mit hochwertigem Granit ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Duschbadewanne, ein Waschbecken sowie ein WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Heizung & Warmwasser:
Die Beheizung der gesamten Wohnung erfolgt über individuell regulierbare Heizkörper, die an eine zentrale Gasheizung angeschlossen sind. Auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die zentrale Heizungsanlage und gewährleistet eine komfortable Versorgung.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der gemeinschaftliche Fahrradabstellplatz eine praktische Unterbringung Ihrer Fahrräder ermöglicht.
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung. Hochwertiger Parkettboden und polierter Granit verleihen den Wohnräumen eine zeitlose Optik. Ein besonderes Plus ist die westlich ausgerichtete Loggia, die einen schönen Blick auf die umliegende Bergwelt bietet.
Küche:
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Arbeitsfläche für die Zubereitung der täglichen Mahlzeiten. Sie fügt sich praktisch in das Wohnkonzept ein und ermöglicht eine komfortable Nutzung im Alltag.
Badezimmer & WC:
Das mit hochwertigem Granit ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Duschbadewanne, ein Waschbecken sowie ein WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Heizung & Warmwasser:
Die Beheizung der gesamten Wohnung erfolgt über individuell regulierbare Heizkörper, die an eine zentrale Gasheizung angeschlossen sind. Auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die zentrale Heizungsanlage und gewährleistet eine komfortable Versorgung.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der gemeinschaftliche Fahrradabstellplatz eine praktische Unterbringung Ihrer Fahrräder ermöglicht.
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
110.00 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.47
C
Beschreibung
Herzlich willkommen in dieser gepflegten 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss einer im Jahr 2006 errichteten Wohnanlage. Die Anlage umfasst insgesamt nur neun Wohneinheiten und schafft durch ihre überschaubare Größe eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre.
Der Zugang erfolgt wahlweise über das helle Treppenhaus auf der Ostseite oder bequem mit dem Personenlift. Im Inneren empfängt Sie ein zentraler Vorraum mit edlem Granitboden und praktischer Garderobe. Von dort gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und gemütlicher Couch-Ecke. Die angrenzende, nordwestlich ausgerichtete Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und eröffnet einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt.
Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia und bietet mit dem bereits vorhandenen großen Kleiderschrank ausreichend Stauraum. Das geräumige Badezimmer ist mit hochwertigen Granitfliesen, einer Duschbadewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Eine Oberlichte sorgt zusätzlich für natürlichen Lichteinfall.
Fazit: Eine durchdacht geschnittene Wohnung mit gepflegter Ausstattung, Bergblick und praktischen Zusatzleistungen. Der Personenlift, ein eigenes Kellerabteil sowie der im Mietpreis inkludierte Carport-Stellplatz runden das Angebot ab. Damit eignet sich die Immobilie besonders für Singles oder Paare, die Wert auf ein überschaubares Wohnumfeld und komfortables Wohnen legen.
Sichern Sie sich jetzt eine Besichtigung mit Strigl Immobilien und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Gelegenheit in bester Lage von Inzing!
360° Rundgang:
Den Link für einen virtuellen Rundgang in dieser Immobilie können Sie gerne im Zuge Ihrer Immobilienanfrage bei Ihrem Immobilienberater anfordern!
Nebenkosten:
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters.
Achtung - Änderung für Wohnungsmietverträge seit 01.07.2023 (MaklerG-ÄG – BGBl I 2023/24):
Dies betrifft Mietinteressenten, die mit uns keinen Suchauftrag abgeschlossen haben.
Gem. § 17 MaklerG. informieren wir Sie darüber, dass sich aufgrund des beschlossenen »Bestellerprinzips« für Wohnungsmietverträge in Österreich unsere Rolle geändert hat. Seit dem 01.07.2023 sind wir nicht mehr als Doppelmakler tätig, sondern ausschließlich im Auftrag des Vermieters/der Vermieterin. Dies bedeutet, dass kein Maklervertrag mehr zwischen Ihnen als Mietinteressent/in und uns als Immobilienmakler besteht.
Nachweispflicht:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, Email-Adresse) beantworten können.
Anmerkung:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorabinformation. Dieses Angebot basiert auf den Angaben und Auskünften, die uns vom Auftraggeber/von der Auftraggeberin und/oder von Dritten übermittelt bzw. zur Verfügung gestellt wurden und bleibt somit ohne jede Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch die Fa. Strigl Immobilien GmbH oder den Abgeber/die Abgeberin bleiben vorbehalten. Pläne können in natura abweichen.
Der Zugang erfolgt wahlweise über das helle Treppenhaus auf der Ostseite oder bequem mit dem Personenlift. Im Inneren empfängt Sie ein zentraler Vorraum mit edlem Granitboden und praktischer Garderobe. Von dort gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und gemütlicher Couch-Ecke. Die angrenzende, nordwestlich ausgerichtete Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und eröffnet einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt.
Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia und bietet mit dem bereits vorhandenen großen Kleiderschrank ausreichend Stauraum. Das geräumige Badezimmer ist mit hochwertigen Granitfliesen, einer Duschbadewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Eine Oberlichte sorgt zusätzlich für natürlichen Lichteinfall.
Fazit: Eine durchdacht geschnittene Wohnung mit gepflegter Ausstattung, Bergblick und praktischen Zusatzleistungen. Der Personenlift, ein eigenes Kellerabteil sowie der im Mietpreis inkludierte Carport-Stellplatz runden das Angebot ab. Damit eignet sich die Immobilie besonders für Singles oder Paare, die Wert auf ein überschaubares Wohnumfeld und komfortables Wohnen legen.
Sichern Sie sich jetzt eine Besichtigung mit Strigl Immobilien und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Gelegenheit in bester Lage von Inzing!
360° Rundgang:
Den Link für einen virtuellen Rundgang in dieser Immobilie können Sie gerne im Zuge Ihrer Immobilienanfrage bei Ihrem Immobilienberater anfordern!
Nebenkosten:
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters.
Achtung - Änderung für Wohnungsmietverträge seit 01.07.2023 (MaklerG-ÄG – BGBl I 2023/24):
Dies betrifft Mietinteressenten, die mit uns keinen Suchauftrag abgeschlossen haben.
Gem. § 17 MaklerG. informieren wir Sie darüber, dass sich aufgrund des beschlossenen »Bestellerprinzips« für Wohnungsmietverträge in Österreich unsere Rolle geändert hat. Seit dem 01.07.2023 sind wir nicht mehr als Doppelmakler tätig, sondern ausschließlich im Auftrag des Vermieters/der Vermieterin. Dies bedeutet, dass kein Maklervertrag mehr zwischen Ihnen als Mietinteressent/in und uns als Immobilienmakler besteht.
Nachweispflicht:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, Email-Adresse) beantworten können.
Anmerkung:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorabinformation. Dieses Angebot basiert auf den Angaben und Auskünften, die uns vom Auftraggeber/von der Auftraggeberin und/oder von Dritten übermittelt bzw. zur Verfügung gestellt wurden und bleibt somit ohne jede Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch die Fa. Strigl Immobilien GmbH oder den Abgeber/die Abgeberin bleiben vorbehalten. Pläne können in natura abweichen.
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