Kindergarten 0,3 km Volksschule 3,3 km Arzt 1,7 km Supermarkt 3,3 km Restaurant 3,1 km
Einmalige Kosten
Kaufpreis319.000 €
Kaufpreis pro m²2.814,04 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Doppelhaushälfte
Baujahr 1975, letzte Modernisierung 2014, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 113,36 m²
Grundstücksfläche 507 m²
1 Balkon
Garten
5,5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum
Parkplatz
2 Carports, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Kamin, Garten
Ca. 113 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen Ruhige und angenehme Siedlungslage Durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Einbauküche im Kaufpreis inklusive 2014 innen und technisch umfassend renoviert Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung Garten zum Entspannen und Genießen Obere Terrasse mit wunderschönem Weitblick Carport für bequemes Parken Nur wenige Minuten vom Ortszentrum Feldkirchen und den beliebten Badeseen entfernt
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
127.6 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Wohnen mit Wohlfühlfaktor: Naturnah, ruhig und bestens gelegen!
Diese attraktive Doppelhaushälfte in Feldkirchen überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ein gemütliches Wohnambiente und eine herrlich ruhige Siedlungslage. Auf ca. 113 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Familien, Paare oder all jene, die Wert auf Wohnqualität und ein entspanntes Lebensumfeld legen.
Die Immobilie wurde 2014 im Innenbereich sowie technisch umfassend renoviert und präsentiert sich mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Eine energieeffiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und ein behagliches Raumklima.
Die gelungene Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet somit viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Ein besonderes Highlight ist der schöne, süd-östlich ausgerichtete Garten, der zum Entspannen, Sonnen und Verweilen im Freien einlädt. Die Terrasse auf der oberen Wohnebene begeistert mit einem herrlichen Weitblick und bietet einen wunderbaren Rückzugsort, um den Alltag hinter sich zu lassen.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Feldkirchen und verbindet entspanntes Wohnen mit einem hohen Freizeitwert. Das Ortszentrum von Feldkirchen ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die nahegelegenen Badeseen bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Schwimmen, Spazierengehen, Radfahren und Erholen. Hier genießen Sie eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, Ruhe und guter Erreichbarkeit.
Eine Doppelhaushälfte zum Ankommen und Wohlfühlen! Die großzügige Raumaufteilung, die moderne Heiztechnik, der eigene Garten und die Terrasse mit herrlichem Weitblick machen diese Immobilie zu einem besonders attraktiven Zuhause.