- Etagenwohnung
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia
349.990 €
80 m²3 Zimmer
Preis / m²4.374,87 €
Etage2
Baujahr2006
McMakler Team Österreich
1110 Wien
Lage: Die Wohnung befindet sich in Kaiserebersdorf im 11. Wiener Gemeindebezirk Simmering
Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in Gehweite
Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt und Apotheke
Anbindung: Die Straßenbahnlinien 11 und 71 sowie Busverbindungen sind in Gehweite erreichbar.
Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in Gehweite
Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt und Apotheke
Anbindung: Die Straßenbahnlinien 11 und 71 sowie Busverbindungen sind in Gehweite erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis349.990 €
Kaufpreis pro m²4.374,87 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Etagenwohnung
Baujahr 2006, Gepflegt, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 7 Etagen
Wohnfläche 80 m²
Gesamtfläche 80 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
+ Erholung im freien dank einer Loggia
+ begehbarer Kleiderschrank
+Wohnung mit einer Einbauküche
+ Gemeinschaftspool, Gemeinschaftssauna, Gemeinschaftsterrasse
+ begehbarer Kleiderschrank
+Wohnung mit einer Einbauküche
+ Gemeinschaftspool, Gemeinschaftssauna, Gemeinschaftsterrasse
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
37.5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.0
D
Beschreibung
Objektnr: 1073260
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Liftstock eines 7-geschossigen Mehrparteienhauses in Wien-Simmering. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, bietet sie ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die zusätzlichen Platz zum Wohnen und Arbeiten schätzen.
Die Wohnung verfügt über einen einladenden Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Die Loggia lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Ein besonderes Highlight sind die gemeinschaftlich nutzbaren Freizeiteinrichtungen des Hauses: Ein Gemeinschaftspool, eine Gemeinschaftsterrasse und eine Gemeinschaftssauna bieten zusätzlichen Komfort und laden zum Entspannen ein. Ein Lift sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung.
Das unterkellerte Gebäude bietet zusätzlichen Stauraum.
Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. 275 €.
Die Wohnung befindet sich in Kaiserebersdorf im 11. Wiener Gemeindebezirk Simmering, in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Nahversorgung und öffentlichen Verkehrsanbindungen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Liftstock eines 7-geschossigen Mehrparteienhauses in Wien-Simmering. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, bietet sie ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die zusätzlichen Platz zum Wohnen und Arbeiten schätzen.
Die Wohnung verfügt über einen einladenden Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Die Loggia lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Ein besonderes Highlight sind die gemeinschaftlich nutzbaren Freizeiteinrichtungen des Hauses: Ein Gemeinschaftspool, eine Gemeinschaftsterrasse und eine Gemeinschaftssauna bieten zusätzlichen Komfort und laden zum Entspannen ein. Ein Lift sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung.
Das unterkellerte Gebäude bietet zusätzlichen Stauraum.
Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. 275 €.
Die Wohnung befindet sich in Kaiserebersdorf im 11. Wiener Gemeindebezirk Simmering, in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Nahversorgung und öffentlichen Verkehrsanbindungen.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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