Wohnung zu vermieten, Zweitbezug ab Jänner 2027

Wunderschöne, sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Kuchl/Markt. Die barrierefreie
Wohnfläche von ca. 80 m² teilt sich auf in zwei Schlafzimmer, ein Bad mit WC
und Waschmaschinen- und Trockneranschluss, einen praktischen Abstellraum
mit optionalem Waschmaschinenanschluss, einen Vorraum mit Platz für eine
Garderobe sowie einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche.
Anbei, ausgerichtet nach Süd und Südwest, befindet sich der großzügige ca. 35
m² Eckbalkon der Wohnung, mit top Ausblick auf die umliegenden Berge. Die
Wohnung befindet sich im 2. OG eines modernen Neubaus mit nur 20
Wohneinheiten, der Ende 2024 fertiggestellt wurde (ein Aufzug ist vorhanden).
Die maßgefertigte Küche wurde im April 2025 neu eingebaut und ist mit
hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Bora-Induktionskochfeld,
Backofen, Geschirrspüler sowie ein geräumiger Kühl-Gefrierschrank.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung (Fernwärme)
sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und
Luftfiltersystem die für angenehmen Wohnkomfort und durch Energieeffizienz
für geringe Stromkosten sorgen.
Ein ca. 5,67 m² großes Kellerabteil mit Stromanschluss sowie ein
Tiefgaragenplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Zusätzlich gibt es einen
gemeinschaftlich genutzten Waschraum.
Die Wohnung ist in sehr zentraler und dennoch ruhiger Lage.
Bruttokaltmiete: € 1.320,- pro Monat
Brutto-Betriebskosten: € 350,- pro Monat (ohne Strom)
Kaution: 3 monatliche Bruttokaltmieten
Keine Maklergebühr