- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
- Etagenwohnung
"FORSTHAUS" - kompetente und freundliche Beratung - Nebau Erstbezug 2 Zimmer + Balkon
235.000 €
39 m²1 ZimmerBalkon
Preis / m²6.033,38 €
Etage1
Baujahr2028
Firma Ihr FORSTHAUS Vertriebsteam
Hopsagasse 4, 1200 Wien
Die Forsthausgasse 9 liegt im 20. Wiener Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal mit zentraler und dennoch naturnaher Umgebung. Versorger des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung. Das Projekt zeichnet sich durch die gute Verkehrsanbindung an das höherrangige Verkehrsnetz und den öffentlichen Verkehr ab.
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S40, S45
R, REX
Einmalige Kosten
Kaufpreis235.000 €
Kaufpreis pro m²6.033,38 €
Preisinformation: Kaufpreis Anleger: netto, zzgl. 20% USt
Merkmale
Verfügbar ab Frühjahr 2028
Etagenwohnung
Baujahr 2028, Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 38,95 m²
Gesamtfläche 38,95 m², Nutzfläche 38,95 m²
1 Balkon
1 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum
E-Ladestation für KFZ
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Dusche, Klimatisiert
Personenaufzug
• Energieeffiziente Bauweise (Niedrigenergie / PV-Anlage)
• Wärmeversorgung, Kälteversorgung und Bauteilaktivierung über Luft/Wasser/Wärmepumpenanlagen
• Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom
• Kinderwagenabstellräume
• Party- u. Gemeinschaftsraum
• Fahrradabstellräume inkl. Waschplatz für Hunde und Fahrräder sowie Fahrradreparaturstation
• Müllräume
• Paketboxen
• Garage für PKW und Motorräder / mit E-Mobilität
- begrünte Innenhöfe mit Spielplätzen
• Wärmeversorgung, Kälteversorgung und Bauteilaktivierung über Luft/Wasser/Wärmepumpenanlagen
• Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom
• Kinderwagenabstellräume
• Party- u. Gemeinschaftsraum
• Fahrradabstellräume inkl. Waschplatz für Hunde und Fahrräder sowie Fahrradreparaturstation
• Müllräume
• Paketboxen
• Garage für PKW und Motorräder / mit E-Mobilität
- begrünte Innenhöfe mit Spielplätzen
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
21.90 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.74
A
Beschreibung
Provisionsfrei direkt vom Bauträger
GEMÜTLICHE 2 Zimmer mit Freifläche - hofseitig
1. STOCK - 2 ZIMMER
bestehend aus: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Vorraum, Abstellraum und Balkon.
"WOHNEN NÄHE DONAUKANAL"
Die Forsthausgasse 9, Hopsagasse 4 liegt im 20. Wiener Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal mit zentraler und dennoch naturnaher Umgebung.
Geplant sind ca. 256 Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmer, Lagerräume zwischen 10 bis 15 m² sowie zahlreiche Allgemeinflächen. Im Untergeschoß werden PKW-Abstellplätze, Motorradstellplätze und zahlreiche Fahrradabstellplätze untergebracht.
Versorger des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung. Das Projekt zeichnet sich durch die gute Verkehrsanbindung an das höherrangige Verkehrsnetz und den öffentlichen Verkehr ab.
AUSSTATTUNG der Wohnung HO1.19:
• Balkon
• 3-fach verglaste Holz/Alu Fenster
• Wohnungstür als Sicherheitstür WK 3
• Sonnenschutz als Rollläden im EG und Raffstore ab dem 1.OG
• Böden mit Parkettböden aus Eiche / Feinsteinzeug
• Glasfaser für Kabel und Telekommunikation
• Eigenständige Einlagerungsräume können gekauft werden
Profitieren Sie vom umfassenden BUWOG Rundum-Service:
• kompetende und freundliche Beratung
• Vermietung und Weiterverkauf
• Vorteile der Umsatzsteuer beim Kaufpreis
• Finanzierungspartner
• Küchenpartner für Möblierungen
• uvm
Unverbindliche Visualisierungen/Darstellungen, Änderungen vorbehalten. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, welche im Zuge der weiteren Planung variieren können.
GEMÜTLICHE 2 Zimmer mit Freifläche - hofseitig
1. STOCK - 2 ZIMMER
bestehend aus: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Vorraum, Abstellraum und Balkon.
"WOHNEN NÄHE DONAUKANAL"
Die Forsthausgasse 9, Hopsagasse 4 liegt im 20. Wiener Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal mit zentraler und dennoch naturnaher Umgebung.
Geplant sind ca. 256 Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmer, Lagerräume zwischen 10 bis 15 m² sowie zahlreiche Allgemeinflächen. Im Untergeschoß werden PKW-Abstellplätze, Motorradstellplätze und zahlreiche Fahrradabstellplätze untergebracht.
Versorger des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung. Das Projekt zeichnet sich durch die gute Verkehrsanbindung an das höherrangige Verkehrsnetz und den öffentlichen Verkehr ab.
AUSSTATTUNG der Wohnung HO1.19:
• Balkon
• 3-fach verglaste Holz/Alu Fenster
• Wohnungstür als Sicherheitstür WK 3
• Sonnenschutz als Rollläden im EG und Raffstore ab dem 1.OG
• Böden mit Parkettböden aus Eiche / Feinsteinzeug
• Glasfaser für Kabel und Telekommunikation
• Eigenständige Einlagerungsräume können gekauft werden
Profitieren Sie vom umfassenden BUWOG Rundum-Service:
• kompetende und freundliche Beratung
• Vermietung und Weiterverkauf
• Vorteile der Umsatzsteuer beim Kaufpreis
• Finanzierungspartner
• Küchenpartner für Möblierungen
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Unverbindliche Visualisierungen/Darstellungen, Änderungen vorbehalten. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, welche im Zuge der weiteren Planung variieren können.
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