- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Möbliert
- Einfamilienhaus
Top gepflegtes Landhaus in Panoramalage als Haupt- oder Nebenwohnsitz
Dieses top gepflegte Wohnhaus liegt auf einem der vielleicht schönsten Plätze in Vorderstoder, auf einer leichten Anhöhe in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum, mit einem traumhaften Blick auf die Vorderstoder umrahmende Gebirgswelt vom Pyhrgas über Warscheneck bis hin zu den Bergen des Stodertals.
Wenn Sie einen Ort suchen, der auch in den Herbst- und Wintermonaten fast durchgehend nebelfrei ist, dann sind Sie in Vorderstoder richtig. Ein Ort mit nur rd. 850 Einwohnern, liegt auf 800 m in der Ferienregion Pyhrn-Priel im südlichen Oberösterreich.
Die aufstrebende Ferienregion bietet für Individualisten und stille Genießer unzählige Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer laden kilometerlange, gut gepflegte und ausgebaute Wanderwege in allen Höhenlagen zum Spazieren, Wandern und Bergsteigen ein. Eine Tennishalle, Badeseen, Bikemöglichkeiten, Sommerrodelbahn und ein Golfplatz in Windischgarsten ermöglichen umfangreiche Freizeitaktivitäten für Jung und Alt.
Das benachbarte Hinterstoder mit dem Skigebiet Höss, mit rd. 40 Pistenkilometer, wovon 90 % mit insgesamt mehr als 250 Schneeerzeugern beschneit werden, ist nur rd. 5 km entfernt und bequem mit dem Auto oder auch mit einem Skibus, erreichbar.
Für alle am Paragleiten interessierten Sportler bietet das Skigebiet Höss mit seinen nach mehreren Himmelsrichtungen ausgerichteten Startplätzen ideale Start- und Flugbedingungen. Anfänger können sich in der örtlichen Flugschule eine umfangreiche Ausbildung aneignen und den für Höhenflüge erforderlichen Sonderpilotenschein erwerben.
Der Anschluss an die Pyhrn-Autobahn A9 ist nur ca. 6 km entfernt und das Landhaus ist trotz seiner ruhigen Lage auch als Zweitwohnsitz bequem erreichbar..
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Das 1980 erbaute Landhaus wurde laufend renoviert und modernisiert.
2025 erfolgte nochmals eine grundlegende Erneuerung bzw. Verbesserung einzelner Bereiche. Neue elektrische Jalousien wurden montiert, neue Böden verlegt, neue Küchengeräte installiert, Badezimmer neu gestaltet und die bestehende Beleuchtung in wesentlichen Bereichen durch eine LED-Beleuchtung ersetzt.
Zusätzlich wurde ein Außenabstellplatz für einen PKW neu geschaffen und ein elektrisches Einfahrtstor installiert.
Heizung
Beschreibung
Ein Juwel in den Bergen des Stodertales als Haupt- oder
Nebenwohnsitz
Das zum Verkauf stehende top gepflegte und 2025 zur Gänze modernisierte Landhaus bietet ein einzigartiges Erlebnis für ruhesuchende Familien, die die absolute Ruhe suchen, aber gleichzeitig auf eine entsprechende Infrastruktur nicht verzichten möchten.
Das großzügige und vollkommen eingerichtete Landhaus mit seinem liebevoll angelegten Garten bieten ein gemütliches und unvergleichliches Wohnambiente. Genießen Sie die Sonne von den frühen Morgenstunden bis zum Untergang.
Das Wohnhaus wurde 1980 auf dem höchsten Punkt des "Steinerkogels" errichtet und bietet einen freien Blick in fast alle Himmelsrichtungen, von den Haller Mauern (Gr. u. Kl. Pyhrgas), über Warscheneck bis hin zu den imposanten Gipfeln des Toten Gebirges.
Das EG verfügt über ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essplatz, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, Bad und WC. Neben einer Zentralheizung sorgt ein offener Kamin im Wohnzimmer auch an kühleren Tagen für ein behagliches Wohnklima.
Über den sehr großzügigen Vorraum gelangt man auf den südseitigen Wintergarten mit dem einmaligen Panoramablick.
Im OG befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit eigener Dusche sowie ein zusätzliches Zimmer, das derzeit als Fernsehzimmer genutzt wird sowie ein separates WC.
In dem zur Gänze unterkellerten Bereich sind neben einem Heizraum mit angeschlossenem Holzlager, einem 6000 Liter fassenden Öltank und einem moderner Wärmepumpen-Boiler auch noch ein gemütliches Kellerstüberl mit Bar und ein Gästezimmer sowie Bad und WC untergebracht. Über eine windgeschützte südseitig ausgerichtete Terrasse gelangt man auf den großzügigen und liebevoll gestalteten Garten. Die Trinkwasserversorgung erfolgt über die örtliche Wassergenossenschaft. Das Gebäude ist am öffentlichen Kanalnetz angeschlossen.
Für PKW's steht eine Garage und ein separater Abstellplatz zur Verfügung. Sowohl das Garagentor als auch das Einfahrtstor zum PKW-Abstellplatz werden elektrisch angetrieben.
Eine installierte Videoüberwachungsanlage mit Kameras im Außenbereich trägt dazu bei, das Gebäude und dessen Zugangsbereich zuverlässig im Blick zu behalten. Die Kamerabilder können jederzeit bequem am Smartphone abgerufen werden. So haben Sie Ihr Zuhause auch unterwegs stets im Blick.
Ein wirkliches Traumobjekt für einen großzügigen und modern ausgestatteten Ferien- oder Hauptwohnsitz.
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Besichtigungen nur mit Terminvereinbarung: Siegfried Kniewasser, Tel: Anbieter kontaktieren
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