36,5411 ha Ackerland Südslowakei – Alleineigentum, pachtfrei

Zum Verkauf steht ein zusammenhängender Schlag erstklassigen Ackerlandes
mit einer Gesamtfläche von 36,5411 ha in der Katastralgemeinde Zlatná na
Ostrove, Bezirk Komárno, Südslowakei (Žitný ostrov / Große Schüttinsel –
die beste Ackerbauregion des Landes).

MERKMALE DER FLÄCHE
• Zusammenhängender Schlag aus 3 unmittelbar aneinandergrenzenden
Parzellen.
• Regelmäßiger Zuschnitt, vollständig ebenes Gelände.
• Hohe Ertragsfähigkeit des Bodens, für Bewässerung geeignet.
• Lage direkt am Ortsrand der Gemeinde – sehr gut erreichbar, auch mit
schwerer Technik.

EIGENTUMS- UND RECHTSVERHÄLTNISSE
• Verkauft wird das vollständige Eigentum (1/1) an allen drei Parzellen.
• Die Flächen stehen im Eigentum von 9 Miteigentümern aus einer Familie;
alle sind verkaufsbereit, der Verkauf erfolgt über einen einzigen
Kaufvertrag.
• Die Rechtsverhältnisse sind vollständig geordnet, die Grundstücke sind
lastenfrei – frei von Grundpfandrechten, Dienstbarkeiten und
Vollstreckungen.

ZUSTAND UND NUTZUNG
• Die Fläche wird ordnungsgemäß bewirtschaftet und befindet sich in
durchgehender landwirtschaftlicher Nutzung.
• Es besteht kein Pachtvertrag – der Käufer kann unmittelbar nach der
Eigentumsübertragung frei über die Fläche verfügen und sie selbst
bewirtschaften.

GEEIGNET FÜR
Familienbetriebe, aktive Landwirte und landwirtschaftliche Unternehmen
sowie für Investoren, die eine stabile und wertbeständige Anlage suchen.

PREIS
1,65 €/m², das entspricht rund 16.500 €/ha – insgesamt 603.000 € für den
gesamten Schlag.

Grundbuchauszug und Parzellennummern stelle ich ernsthaften Interessenten
auf Anfrage zur Verfügung. Für Rückfragen oder eine Besichtigung stehe ich
gerne zur Verfügung.