- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
Renovierte 3-Zimmer-Wohnung Elisabeth-Vorstadt
359.000 €
68 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²5.279,41 €
Etage2
Baujahr1960
PrivatRoland Grabner
Erzherzog-Eugen-Straße 21, 5020 Salzburg
In der Nähe
Salzburg Erzherzog-Eugen-Straße132 m
6, 111
Salzburg Itzling S-Bahn135 m
LEX11, S1
Salzburg Andreas-Hofer-Straße/Postbus298 m
270
Salzburg Werkstättenstraße381 m
3, 5
Salzburg August-Gruber-Straße423 m
3, 5, 120, 130
Salzburg Fanny-v.-Lehnert-Straße488 m
2, 3, 5
Salzburg Hauptbahnhof755 m
1, 2, 3, 5, 6, 14, 21, 22, 23, 25, 111, 120, 121, 130, 131, 140, 149, 150, 150X, 154, 155, 160, 170, 175, 180, 181, 260, 270, 470, 915
LEX11, S1, S2, S3, S8
D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, R, REX, RJ, RJX, SV, WB
Einmalige Kosten
Kaufpreis359.000 €
Kaufpreis pro m²5.279,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Baujahr 1960
Neubau, Vollständig renoviert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2016, Laminat, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 68 m²
Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum, Dachboden
Parkplatz
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Wäschetrockenraum
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
115 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.62
C
Beschreibung
Verkaufe renovierte 3-Zimmer Nichtraucherwohnung mit 68m2, Kellerabteil, Dachbodennutzung, Radkeller mit Abfahrt, Waschküche und Parkplatz im eigenen Hof in der Elisabeth-Vorstadt (Froschheim) nähe Salzach.
Die Wohnung wurde 2016 komplett renoviert.
Dabei wurden die komplette Elektrik, Böden, Heizkörper,
Türen, die Küche und das Bad erneuert.
Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen:
• Vorraum
• Abstellraum
• Schlafzimmer mit Dekowand und Designerleuchte
• Badezimmer mit Regenwalddusche, eben begehbarer Duschkabine, LED Ambientbeleuchtung (per App bedienbar), Design-Handtuchtrockner und Fußbodenheizung.
Der eingebaute AEG Waschtrockner kann miterworben werden.
• Wohnzimmer ca. 18m2 mit Couchgarnitur und mit Samsung 5.1 Dolby-Surround Heimkinoanlage (kann miterworden werden, Lautsprecherkabel hinter Sockelleisten und Türrahmen verlegt). Zugang zum kleinen Balkon.
• Küche nach Maß vom Tischler mit AEG Backofen und Ceranfeld, Kühlschrank und Geschirrspüler.
• Zusätzlicher Raum (Arbeits-/ Kinderzimmer) mit ca. 13m2
• Alle Räume bis auf Bad und Küche sind mit hochwertigem Laminat-Holzböden ausgestattet.
• Zusätzlich gib es ein 4m2 großes Kellerabteil sowie einen XXL Gemeinschaftsdachboden mit ca. 20m2 Stellfläche pro Bewohner.
• Eine frei benutzbare Waschküche sowie ein Radkeller mit Rampe sind inklusive.
• KFZ-Parkplätze sind im hauseigenen Hof verfügbar.
Die Wohnung wurde 2016 komplett renoviert.
Dabei wurden die komplette Elektrik, Böden, Heizkörper,
Türen, die Küche und das Bad erneuert.
Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen:
• Vorraum
• Abstellraum
• Schlafzimmer mit Dekowand und Designerleuchte
• Badezimmer mit Regenwalddusche, eben begehbarer Duschkabine, LED Ambientbeleuchtung (per App bedienbar), Design-Handtuchtrockner und Fußbodenheizung.
Der eingebaute AEG Waschtrockner kann miterworben werden.
• Wohnzimmer ca. 18m2 mit Couchgarnitur und mit Samsung 5.1 Dolby-Surround Heimkinoanlage (kann miterworden werden, Lautsprecherkabel hinter Sockelleisten und Türrahmen verlegt). Zugang zum kleinen Balkon.
• Küche nach Maß vom Tischler mit AEG Backofen und Ceranfeld, Kühlschrank und Geschirrspüler.
• Zusätzlicher Raum (Arbeits-/ Kinderzimmer) mit ca. 13m2
• Alle Räume bis auf Bad und Küche sind mit hochwertigem Laminat-Holzböden ausgestattet.
• Zusätzlich gib es ein 4m2 großes Kellerabteil sowie einen XXL Gemeinschaftsdachboden mit ca. 20m2 Stellfläche pro Bewohner.
• Eine frei benutzbare Waschküche sowie ein Radkeller mit Rampe sind inklusive.
• KFZ-Parkplätze sind im hauseigenen Hof verfügbar.
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