Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse & Klimaanlage - Erstbezug

Zur Vermietung gelangt diese hochwertige, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in einem neu errichteten Wohnhaus im 5. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine großzügige Terrasse mit schönem Ausblick sowie ein angenehmes Wohnklima dank Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer.

Wohnfläche: ca. 38 m²
Terrasse: ca. 7 m²

Das gesamte Gebäude befindet sich in neuwertigem Zustand und verfügt über einen modernen Eingangsbereich, Lift, Kellerabteile sowie eine hauseigene Tiefgarage.

Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer – provisionsfrei.

Highlights

• Erstbezug
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
• Direkter Zugang zur Terrasse
• Helles Schlafzimmer
• Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer
• Moderne Einbauküche inklusive Geräten
• Badezimmer mit bodengleicher Dusche
• Separates WC
• Große Fensterflächen für viel Tageslicht
• Optionaler Tiefgaragenstellplatz verfügbar

Raumaufteilung

• Vorraum
• Wohnküche mit Essbereich
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• Separates WC
• Terrasse

Virtuell möblierte Bilder

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Zur besseren Veranschaulichung wurden einzelne Fotos virtuell möbliert. Diese dienen als Einrichtungsvorschlag und zeigen das Potenzial der Räumlichkeiten.

Mietkonditionen

Monatliche Miete inkl. Betriebskosten-Akonto: € 1.170,03
Tiefgaragenstellplatz: optional verfügbar
Verfügbar: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Lage

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage, im der Wiedner Hauptstraße mit hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre schriftliche Anfrage. Für die Legung eines Mietanbots werden ein gültiger Lichtbildausweis sowie die letzten drei Lohnzettel benötigt.