9020 Klagenfurt
Einmalige Kosten
Kaufpreis109.000 €
Kaufpreis pro m²3.758,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten165,97 €
Betriebskosten149,87 €
USt. Betriebskosten16,1 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto51,65 €
USt. Heizkosten8,81 €
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1970, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 29 m²
1 Balkon
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Fernblick, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
107. kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.15
D
Beschreibung
Diese charmante Wohnung im letzten Liftstock überzeugt durch ihren besonderen Penthouse-Charakter und bietet auf ca. 29 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich mit Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen praktischen Vorraum. Ein Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und den Tag bei einem gemütlichen Frühstück oder einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Für angenehme Wärme sorgt die Fernwärmeversorgung.
Der perfekte Rückzugsort für Wörthersee-Liebhaber!
Ob als privater Zweitwohnsitz für erholsame Urlaubstage, als persönlicher Rückzugsort am See oder als kompakte Stadtwohnung – diese Immobilie bietet die ideale Basis, um die Freizeit in der wunderschönen Wörthersee-Region zu genießen. Statt jedes Mal eine Unterkunft buchen zu müssen, können Sie hier Ihr eigenes kleines Urlaubsdomizil schaffen und jederzeit spontan an den See fahren.
Der besondere Charme des letzten Liftstocks, der Balkon und die kompakte, pflegeleichte Wohnfläche machen diese Wohnung zu einer interessanten Gelegenheit für Singles, Wochenendpendler und alle, die sich ihren persönlichen Platz in Kärntens beliebter Urlaubsregion sichern möchten.
Ein kleines Zuhause mit großem Urlaubsgefühl – ideal für alle, die den Wörthersee lieben!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 107.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.15
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich mit Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen praktischen Vorraum. Ein Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und den Tag bei einem gemütlichen Frühstück oder einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Für angenehme Wärme sorgt die Fernwärmeversorgung.
Der perfekte Rückzugsort für Wörthersee-Liebhaber!
Ob als privater Zweitwohnsitz für erholsame Urlaubstage, als persönlicher Rückzugsort am See oder als kompakte Stadtwohnung – diese Immobilie bietet die ideale Basis, um die Freizeit in der wunderschönen Wörthersee-Region zu genießen. Statt jedes Mal eine Unterkunft buchen zu müssen, können Sie hier Ihr eigenes kleines Urlaubsdomizil schaffen und jederzeit spontan an den See fahren.
Der besondere Charme des letzten Liftstocks, der Balkon und die kompakte, pflegeleichte Wohnfläche machen diese Wohnung zu einer interessanten Gelegenheit für Singles, Wochenendpendler und alle, die sich ihren persönlichen Platz in Kärntens beliebter Urlaubsregion sichern möchten.
Ein kleines Zuhause mit großem Urlaubsgefühl – ideal für alle, die den Wörthersee lieben!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 107.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.15
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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