- Provisionsfrei
- Teilmöbliert
- Etagenwohnung
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Donaukanal-Blick direkt am 1. Bezirk
1.440 €
63 m²2 Zimmer
Etage4
Befristung5 Jahre
Kaution4320
PrivatKatharina Kogler
Untere Donaustraße 9, 1020 Wien
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Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.440 €
Preis pro m²22,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 4320
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 4. Etage
Gesamtfläche 63 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Fernblick, Teilmöbliert, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
94 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.69
C
Beschreibung
Diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung zeichnet sich besonders durch ihre tolle Lage aus: direkt am Donaukanal und nur wenige Gehminuten vom 1. Bezirk entfernt, zwischen Schwedenbrücke und Urania. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock und hat 63 Quadratmeter. Das Haus verfügt über einen Lift.
Die offene Wohnküche überzeugt besonders durch die bodenlangen, großen Fenster mit direktem Blick auf den Donaukanal. Sie ist ausgestattet mit Geschirrspüler, Waschmaschine und Backofen. Das Schlafzimmer befindet sich in ruhiger Hoflage, und der eingebaute Schrank mit Schiebetür bietet viel Stauraum. Der dunkle Parkettboden und die geschwungene Glasbausteinwand geben der Wohnung einen besonderen Charakter. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Gas
Die vorhandene Möblierung kann kostenlos übernommen werden, großteils aber auch entfernt werden.
Direkt vor dem Haus liegt die Promenade am Donaukanal. Auch hinter dem Haus befinden sich zahlreiche Restaurants, darunter Mochi, Ramasuri und das Loft im Sofitel. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Spar, Hofer und Denn's Biomarkt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit der U1/U4 am Schwedenplatz sind Sie schnell und bequem in der ganzen Stadt unterwegs. Auch die Webster Vienna Private University ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Gesamtmiete: 1440 EUR pro Monat inklusive Betriebskosten
Heizung, Strom und Gas werden separat abgerechnet
Befristet auf 5 Jahre
Kaution: 3 Monatsmieten (4320 EUR)
Verfügbar ab sofort
Die offene Wohnküche überzeugt besonders durch die bodenlangen, großen Fenster mit direktem Blick auf den Donaukanal. Sie ist ausgestattet mit Geschirrspüler, Waschmaschine und Backofen. Das Schlafzimmer befindet sich in ruhiger Hoflage, und der eingebaute Schrank mit Schiebetür bietet viel Stauraum. Der dunkle Parkettboden und die geschwungene Glasbausteinwand geben der Wohnung einen besonderen Charakter. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Gas
Die vorhandene Möblierung kann kostenlos übernommen werden, großteils aber auch entfernt werden.
Direkt vor dem Haus liegt die Promenade am Donaukanal. Auch hinter dem Haus befinden sich zahlreiche Restaurants, darunter Mochi, Ramasuri und das Loft im Sofitel. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Spar, Hofer und Denn's Biomarkt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit der U1/U4 am Schwedenplatz sind Sie schnell und bequem in der ganzen Stadt unterwegs. Auch die Webster Vienna Private University ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Gesamtmiete: 1440 EUR pro Monat inklusive Betriebskosten
Heizung, Strom und Gas werden separat abgerechnet
Befristet auf 5 Jahre
Kaution: 3 Monatsmieten (4320 EUR)
Verfügbar ab sofort
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatKatharina Kogler
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PrivatKatharina Kogler