"804m² Baugrund in der Gemeinde Bisamberg – neu aufgeschlossen"

"Leben am Land – Wien nur wenige Minuten entfernt"

Der Traum vom Eigenheim im Grünen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, diesen Wunsch Wirklichkeit werden zu lassen.

Eine neue Wohngegend entsteht – und Sie können von Anfang an dabei sein!

Die Grundstücke wurden erst kürzlich neu parzelliert und gelangen nun erstmals in den Verkauf. Auf einem großzügigen, zusammenhängenden Areal entsteht ein attraktives neues Wohnensemble mit insgesamt neun Baugrundstücken und einer eigenen, vollwertig ausgebauten Erschließungsstraße.

Zwei der neun Grundstücke konnten bereits im Vorfeld verkauft werden.

Werden auch Sie Teil dieser neuen, exklusiven Wohngegend und verwirklichen Sie hier Ihren ganz persönlichen Wohntraum!

Beste Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause:

Attraktive Bebauungsmöglichkeiten: Die Widmung Bauland-Wohngebiet mit bis zu zwei Wohneinheiten (BW2WE) sowie die Bauklassen I und II bieten vielseitige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums.

Ausgezeichnete Lage: In Klein-Engersdorf, zwischen Hagenbrunn (MyWay) und Bisamberg/Korneuburg, genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Wohnens bei gleichzeitig hervorragender Anbindung Richtung Wien.

Individuelle Auswahl: Verschiedene Grundstücksgrößen und Ausrichtungen bieten passende Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte. Beachten Sie hierzu auch unsere weiteren Grundstücksangebote.

Ein besonderer finanzieller Vorteil:

Die im Jahr 2026 deutlich erhöhten Aufschließungskosten wurden bei der Kaufpreisgestaltung bereits berücksichtigt!

Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie mich noch heute und lassen Sie uns gemeinsam über Ihre Zukunft in Klein-Engersdorf sprechen. Vielleicht beginnt genau hier schon bald Ihr neues Kapitel!

Richtpreis: 469.000,--*)

• )Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
U-Bahn <8.500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap