- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Altbau
- Etagenwohnung
Wohnen zwischen See und Berg
1.320 €
75 m²3 ZimmerGartenTerrasse 50 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3800
PrivatWalter Brunnader
Antonwalsergasse 8, 6900 Bregenz
In der Nähe
Bregenz Landesbibliothek164 m
118
Bregenz Weinschlößle238 m
104, 105, 118
Bregenz Franz Ritter325 m
131, 820, 821, 830, 840, SK
Bregenz Bahnhof854 m
8R1, 8R2, 101, 102, 103, 104, 105, 118, 119, 120, 125, 130, 131, 135, 140, 141, 145, 150, 151, 820, 821, 830, 840, SK
S1, S3
EN, ICE, NJ, R, REX, RJ, RJX, WB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.320 €
Preis pro m²17,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3800
Merkmale
Verfügbar ab Dezember
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Altbau, Saniert, letzte Modernisierung 2025, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 75 m²
Gartenfläche 600 m²
1 Terrasse 50 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Dusche, Fenster im Badezimmer, Garten, Wäschetrockenraum
Heizung
Nahwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
42.99 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Diese romantische Dreizimmerwohnung (ca. 75 m ) mit Designerküche samt Theke, separatem WC, Bad sowie ca. 50 m Terrasse befindet sich im 1.
Stock eines rund 100 Jahre alten Hauses (kein Lift) im ruhigen und begehrten Villenviertel Im Dorf in Bregenz. Nach einer umfassenden Sanierung verbindet die Wohnung historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sind jeweils direkt vom Vorraum aus erreichbar. Vom Esszimmer gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, von der Küche führt eine eigene Tür über Stufen in den Garten mit dem alten Nussbaum. So gehen Wohnen und Draußensein ineinander über.
Das Haus wurde 2025 thermisch saniert (Dach, Keller, Fassade) und für Warmwasser und Heizung an die Nahwärme angeschlossen. Auch die Wohnung wurde 2025 umfassend saniert.
Kaution 3.800.-
Wohnungsdetails
Wohnfläche ca. 75 m, 1. Stock (kein Lift), 3 Zimmer (Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer) + Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Herd. Bad mit Waschtisch, Dusche sowie Waschmaschinen-Anschluss, WC separat. Zusätzlich steht eine Waschküche zur Verfügung.
Verfügung.
Preis: 1320, inkl. BK zzgl ca. 90 Heizung je nach Verbrauch
Kaution: 3.800,-
Dauer: 5 Jahre (mit Option auf Verlängerung)
Vertrag: Untermietvertrag
Verfügbar: nach Absprache
Besonderheiten:
• Idealer Wohnungsgrundriss
• Eigener Parkplatz auf dem Grundstück
• Ca. 50 m Terrasse Richtung Garten
• Direkter Gartenzugang von der Küche
• Mitbenutzung eines ca. 600 m großen Gartens
• Waschküche (sowie eigener Waschmaschinen-Anschluss zusätzlich im Bad)
• Fahrradabstellplatz vorhanden
Lage:
• Besonders ruhiges Villenviertel (vor allem die Anton Walser Gasse) mit viel Grün, 5 Minuten zu Fuß in den Wald
• 15 Minuten zu Fuß ins Zentrum von Bregenz, 20 Minuten zum Bodensee
• Busverbindung zum Zentrum und Bahnhof ca. 5 Gehminuten entfernt
• Ca. 1,2 km zum Festspielhaus Seebühne: mit dem Fahrrad 4 5 Min. (ebener Weg), zu Fuß 15 18 Min. (direkter Weg durchs Vorkloster), mit den Öffis 10 12 Min. (Haltestelle Rheinstraße , Linie 101)
Stock eines rund 100 Jahre alten Hauses (kein Lift) im ruhigen und begehrten Villenviertel Im Dorf in Bregenz. Nach einer umfassenden Sanierung verbindet die Wohnung historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sind jeweils direkt vom Vorraum aus erreichbar. Vom Esszimmer gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, von der Küche führt eine eigene Tür über Stufen in den Garten mit dem alten Nussbaum. So gehen Wohnen und Draußensein ineinander über.
Das Haus wurde 2025 thermisch saniert (Dach, Keller, Fassade) und für Warmwasser und Heizung an die Nahwärme angeschlossen. Auch die Wohnung wurde 2025 umfassend saniert.
Kaution 3.800.-
Wohnungsdetails
Wohnfläche ca. 75 m, 1. Stock (kein Lift), 3 Zimmer (Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer) + Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Herd. Bad mit Waschtisch, Dusche sowie Waschmaschinen-Anschluss, WC separat. Zusätzlich steht eine Waschküche zur Verfügung.
Verfügung.
Preis: 1320, inkl. BK zzgl ca. 90 Heizung je nach Verbrauch
Kaution: 3.800,-
Dauer: 5 Jahre (mit Option auf Verlängerung)
Vertrag: Untermietvertrag
Verfügbar: nach Absprache
Besonderheiten:
• Idealer Wohnungsgrundriss
• Eigener Parkplatz auf dem Grundstück
• Ca. 50 m Terrasse Richtung Garten
• Direkter Gartenzugang von der Küche
• Mitbenutzung eines ca. 600 m großen Gartens
• Waschküche (sowie eigener Waschmaschinen-Anschluss zusätzlich im Bad)
• Fahrradabstellplatz vorhanden
Lage:
• Besonders ruhiges Villenviertel (vor allem die Anton Walser Gasse) mit viel Grün, 5 Minuten zu Fuß in den Wald
• 15 Minuten zu Fuß ins Zentrum von Bregenz, 20 Minuten zum Bodensee
• Busverbindung zum Zentrum und Bahnhof ca. 5 Gehminuten entfernt
• Ca. 1,2 km zum Festspielhaus Seebühne: mit dem Fahrrad 4 5 Min. (ebener Weg), zu Fuß 15 18 Min. (direkter Weg durchs Vorkloster), mit den Öffis 10 12 Min. (Haltestelle Rheinstraße , Linie 101)
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatWalter Brunnader
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PrivatWalter Brunnader