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  • Provisionsfrei
  • Balkon

charmante 2-Zi-Wohnung+extra-Küche, Balkon,

1.614 €
 
61 m²2,5 ZimmerBalkon 6 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Lucky Home Immobilien KGFrau Alexandra Ridler
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Hunoldstraße 3, 6020 Innsbruck
Die Lage könnte kaum besser sein: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und der Bahnhof sind in der Nähe erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an ganz Innsbruck und darüber hinaus. Einkaufsmöglichkeiten wie das Sillpark-Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Kindergarten etc. So sind alle wichtigen Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem zu Fuß erreichbar, und der Rapoldipark gegenüber ladet zum "chillen" ein.
In der Nähe
Innsbruck Leipziger Platz53 m
2, 3, 5
530, C
Innsbruck Freibad Tivoli293 m
J, M
Innsbruck Sillpark356 m
2, 3, 5
504, C, F, J, M
Innsbruck Hauptbahnhof429 m
2, 3, 5, STB
160X, 350, 355, 401, 404, 408, 412, 414, 420, 435, 461, 462, 463, 464, 469, 501, 502, 503, 504, 505, 530, 540, 540M, 560, 589, 590, 590A, 590B, 650, 655, 960X, 8330, 8352, F, K, R
S3, S4, S6
CJX, D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, REX, RJ, RJX, SV, WB
Innsbruck Brunecker Straße/BFI431 m
1, 6
Innsbruck Station Altstadt1,1 km
HBB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.614 €
Preis pro m²26,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.460 €
USt. Gesamtbelastung154 €
Gesamtmiete1.518 €
Gesamtmiete Netto1.380 €
USt. Gesamtmiete138 €
Miete1.200 €
USt. Miete120 €
Betriebskosten180 €
USt. Betriebskosten18 €
Heizkosten Netto80 €
USt. Heizkosten16 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: 1.320,-Miete 198,-Betr.Kosten 96,-Heizkosten (sämtl.incl.MWSt.)
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1962, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Flachdach, letzte Modernisierung 2026, Parkett, Fliesen, Insgesamt 11 Etagen
Wohnfläche 61 m²
1 Balkon 6 m² südostseitig
2,5 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster im Badezimmer
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
98 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Diese Wohnung ist ideal für alle, die städtisches Leben mit der Nähe zur Natur verbinden möchten, ohne auf Komfort und eine hervorragende Infrastruktur zu verzichten.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit zwei hellen Zimmern + extraKüche, die mit Parkett- und Fliesenboden ausgestattet sind.

Ausstattung:

Eingangsbereich (samt Abstellkammer)  mit Zugang in die beiden getrennt begehbaren Zimmer u. Küche

Küche (fabriksneu)  samt Speisekammerl und Zugang auf den Balkon, von dem aus Sie einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegenden Berge, den Rapoldipark und die Stadt Innsbruck genießen können – ein perfekter Ort für entspannte Stunden und Sonnenabende.

Weiters steht ein ca. 8qm großes Kellerabteil und ein versperrbarer Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Kosten:

1.320,- Miete incl. MWSt.

294,- Betriebs- Heizkosten incl. MWSt.

1.614,- GesamtMonatsmiete

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <325m
Klinik <275m
Krankenhaus <1.475m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <75m
Universität <825m
Höhere Schule <1.100m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <25m
Einkaufszentrum <275m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <225m
Polizei <400m
Post <325m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <75m
Autobahnanschluss <1.225m
Bahnhof <400m
Flughafen <4.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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