{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001008","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1080","obj_title":"Unbefristet: Wunderbare 3 Zimmerwohnung im Herzen der Josefstadt","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000aWIUo-1791644911-7f3b7eb80159459f8fb99ac272d2ec22","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"8"}
  • Provisionsfrei
  • Altbau

Unbefristet: Wunderbare 3 Zimmerwohnung im Herzen der Josefstadt

1.889 €
 
97 m²
Etage-
Befristung-
Kaution5.667 €
VM Estates GmbHFrau GUDRUN BOGNER
1080 Wien,Josefstadt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.889 €
Preis pro m²19,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.717,27 €
USt. Gesamtbelastung171,73 €
Miete1.450,32 €
USt. Miete145,03 €
Betriebskosten214,2 €
USt. Betriebskosten21,42 €
Sonstige Kosten Netto52,75 €
USt. Sonstige Kosten5,28 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 5.667,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1896, Altbau, Gepflegt, Fertigparkett
Wohnfläche 96,65 m²
1 Badezimmer
1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
79.8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.7
C

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über 96,65m² und liegt im 2 Liftstock in einem gepflegten Altbauhaus.

Raumaufteilung und Ausstattung:

  • Vorraum mit Zugang zu allen Zimmern
  • 3 Zimmer                                                                                                                                                       
  • Küche komplett mit allen Geräten ausgestattet ( Kühl-Gefrierkombigerät, Herd, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler)       
  • Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluß 
  • separate Toilette mit Waschbecken und Fenster       

Alles in Allem eine Traumwohnung in einer tollen Lage!

Lage:

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten,  Kultur und Kulinarischer Genuss in der Josefstädterstraße.

Zur U2 Station Rathaus und zur Straßenbahnlinie 2 sind es nur 250 m.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichVM Estates GmbHFrau GUDRUN BOGNER
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichVM Estates GmbHFrau GUDRUN BOGNER
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner