Charmante und gepflegte 44 m² Wohnung in perfekter Wohnlage im 2. Bezirk

Zur Vermietung steht eine gut geschnittene, sehr gepflegte Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche. Wien. Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer, ein separates Kabinett, eine Küche, Badezimmer, WC und Vorraum. Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung, ein Lift ist im Haus vorhanden.
Ein besonderes Highlight ist das vor rund fünf Monaten komplett renovierte und hochwertig aufgewertete Badezimmer, das modernen Wohnkomfort bietet. Auch die Küche wurde aufgewertet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die gesamte Wohnung wurde laufend sorgfältig instand gehalten und präsentiert sich äußerst gepflegt.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine charmante Wohnung in attraktiver Lage des 2. Bezirks suchen. Die Nähe zum Prater, zur Innenstadt sowie die ausgezeichnete öffentliche Anbindung (S-Praterstern, U2 Taborstraße, U1 Nestroyplatz) machen diesen Standort besonders attraktiv.

Wichtiger Hinweis: Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben. Die Übernahme des gesamten Interieurs ist dementsprechend klarer Bestandteil. Dazu gehören sämtliche Möbel in Wohn- und Schlafzimmer, die eingebaute Küchenzeile, sowie das Badezimmer (beides wurde auf eigene Kosten hochwertig aufgewertet). Für die Ablöse des Inventars werden 3.700 € VB veranschlagt. Die Wohnung und ihre Ausstattung wurden stets sehr gepflegt behandelt. Aufgrund meiner beruflichen Reisetätigkeit war die Wohnung zudem nur wenig frequentiert, wodurch Möbel, Küche und sonstiges Inventar nur gering genutzt wurden und sich in einem entsprechend sehr guten Zustand befinden.