Verkauf eines Wohnungspakets (2 Wohnungen) in Mürzzuschlag

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus zwei renovierten Wohnungen in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Mürzzuschlag. Beide Wohnungen wurden vor kurzem komplett renoviert und bieten eine moderne Ausstattung, die den heutigen Wohnansprüchen gerecht wird. Sie befinden sich in einer gepflegten Wohngegend, die sowohl durch ihre ruhige Lage als auch die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums überzeugt.
Aktuell sind beide Wohnungen vermietet, wobei die bestehenden Mietverträge (Daten können gerne übermittelt werden) übernommen werden können. Alternativ besteht die Möglichkeit, die Wohnungen bestandsfrei zu übergeben, nach entsprechender Vereinbarung.
Details zu den Wohnungen:
• Lage: Ruhige Seitenstraße in Mürzzuschlag, zentral und gut erreichbar
• Wohnungsanzahl: 2 Wohnungen
o Wohnung 1: Ca. 44 m² (ohne Balkon)
o Wohnung 2: Ca. 64 m² /mit Balkon)
• Zustand: Beide Wohnungen wurden vor kurzem renoviert und sind in einem modernen, gepflegten Zustand.
• Ausstattung:
o Renovierte Bäder
o Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen und Laminat)
o Moderne Fenster mit guter Isolierung
o Gasheizung (je nach Wohnung)
o Küche (teilweise mit Einbauküche)
o Lichte Räume durch große Fenster
• Mietverhältnisse: Beide Wohnungen sind aktuell vermietet. Die bestehenden Mietverträge können übernommen werden oder die Wohnungen werden bestandsfrei nach Vereinbarung übergeben.
• Lage: Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend, die dennoch zentral und gut erreichbar ist.
Lagebeschreibung:
Die Wohnungen liegen in einer ruhigen Seitenstraße in Mürzzuschlag, einem beliebten Ort im steirischen Mürztal. Die Umgebung zeichnet sich durch eine grüne, ruhige Wohngegend aus, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die wichtigsten Infrastruktur- und Versorgungseinrichtungen bietet.
• Öffentliche Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, der Bahnhof Mürzzuschlag ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten in der Umgebung.
• Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Nahversorger, Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
• Schulen und Freizeitmöglichkeiten: Schulen, Sporteinrichtungen sowie zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Kaufpreis:
• Gesamtpreis für das Wohnungspaket (2 Wohnungen): € 170.000,00
• Mietverträge: Die bestehenden Mietverträge können übernommen werden oder die Wohnungen bestandsfrei übergeben werden, je nach Vereinbarung.
Fazit:
Dieses Wohnungspaket in Mürzzuschlag stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer. Die renovierten Wohnungen bieten modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und gut erreichbaren Lage, die sich hervorragend für die Vermietung eignet. Durch die Möglichkeit der Übernahme der Mietverträge oder der bestandsfreien Übergabe bieten sich verschiedene Optionen, um dieses Objekt zu nutzen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine attraktive und zukunftssichere Immobilie zu investieren!
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