Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Loggia – kompakt und gut geschnitten - Erstbezug

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf rund 56,77 m² Wohnfläche eine angenehme Raumaufteilung und einen schönen Außenbereich.

Der helle Wohnbereich mit integrierter Küche schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre und führt direkt auf Loggia und Balkon. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Rückzugsmöglichkeit. Badezimmer und WC sind getrennt, zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.

• ca. 56,77 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• ca. 3,86 m² Loggia
• ca. 3,86 m² Balkon
• heller Wohn-/Essbereich mit Küche
• separates Schlafzimmer
• Bad und WC getrennt
• praktischer Abstellraum
• 1. Obergeschoss

Ideal für Singles oder Paare, die eine gut aufgeteilte Wohnung mit eigenem Außenbereich suchen.

Finanzierungsvariante 1:
Miete: € 720
Finanzierungsbeitrag: € 32.974
Unbefristet - Kaufoption nach 5 Jahren

Finanzierungsvariante 2:
Miete: € 600
Finanzierungsbeitrag: €  32.974
Befristung auf 5 Jahre - keine Kaufoption

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Krankenhaus <6.000m
Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap