Geräumiges Zimmer mit viel Tageslicht, Holzboden und direktem Zugang zum Außenbereich.

Heller Raum mit schönem Holzboden und weiß gestrichenen Wänden, bietet Zugang zu weiteren Zimmern.

Geräumige Terrasse mit Glasgeländer und Blick ins Grüne, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Leerer Raum mit Holzboden und weißen Wänden, vorbereitet für individuelle Nutzung.

Helles Schlafzimmer mit Holzboden und einem Fenster, bietet eine ruhige Atmosphäre.

Freundliches Zimmer mit Holzboden und Blick auf die umliegenden Gebäude, ideal als Schlafzimmer.

Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, ausgestattet mit beigefarbenen Fliesen.

Balkon
Parkplatz
Terrassenwohnung

Moderne 2-Zimmer-Oase mit Terrasse & Top-Ausstattung – Erstbezugskomfort

259.000 €

53 m²2 ZimmerBalkon

Preis / m²4.886,79 €

Etage2

Baujahr-

Dr. Mannlicher Immobilien GmbHMartin Lenhardt

1140 Wien

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten, grünen Ruhelage in der Hauptstraße 127, 1140 Wien (Penzing). Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit städtischer Top-Infrastruktur:
• Natur pur: Umgebendes Grün und Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür.
• Familienfreundlich: Ein Kindergarten ist in kürzester Zeit erreichbar.
• Nahversorgung: Ein großes Einkaufszentrum sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
• Anbindung: Hervorragende Erreichbarkeit des öffentlichen Verkehrsnetzes für eine schnelle Verbindung ins Wiener Stadtzentrum.

Einmalige Kosten

Kaufpreis259.000 €

Kaufpreis pro m²4.886,79 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Terrassenwohnung

Neubau, Erstbezug, Parkett, Stein, 2. Etage

Wohnfläche 53 m²

Nutzfläche 61 m²

1 Balkon

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Garage

Ausstattung

Dusche, Gehobene Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

• Sanitäre Premium-Qualität: Stilvolles Badezimmer ausgestattet mit hochwertigen Produkten von Laufen und Armaturen von Grohe.
• Energieeffizienz & Komfort: Nachhaltige Luftwärmepumpe in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung für perfektes Raumklima bei niedrigen Betriebskosten.
• Licht & Privatsphäre: Alle Fenster sind mit praktischen Rollos zur optimalen Beschattung ausgestattet.

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Beschreibung

Diese perfekt aufgeteilte Eigentumswohnung mit 53 Quadratmetern Wohnfläche besticht durch ihren durchdachten, sehr guten Grundriss und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Wertanlage. Das Gebäude wurde im Jahr 2026 fertiggestellt und die Wohnung steht ab sofort zum Bezug bereit. Ein besonderes Highlight ist die 8 Quadratmeter große Terrasse, die an sonnigen Tagen zum Entspannen einlädt. Der Wohnbereich ist optimal zoniert: Die Küche ist praktisch vom restlichen Wohnzimmer abgetrennt, sodass eine klare Struktur entsteht, ohne auf ein offenes Raumgefühl zu verzichten. Ein Garagenplatz kann gegen Aufpreis zusätzlich erworben werden.

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