- Parkplatz
- Doppelhaus
NEUBAUPROJEKT IN SCHALCHEN - ZWEI MODERNE HAUSHÄLFTEN AUF EINER EBENE
339.700 €
72 m²3 Zimmer
Preis / m²4.718,06 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2027
BETTERHOMES Real GmbHHerr Thomas Steinberger
5231 Schalchen
Das Neubauprojekt entsteht im Ortsteil Erb in Schalchen und verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer angenehmen Nähe zum täglichen Leben. Wiesen, Wälder und die sanfte Landschaft des Innviertels prägen die Umgebung und sorgen für ein naturnahes Wohngefühl.
Besonders attraktiv ist das nahegelegene Holzwiesental mit Spazier- und Wanderwegen, Naturerlebnispfad, Motorik-Zentrum und weiteren Freizeitmöglichkeiten. Damit eignet sich die Lage ideal für alle, die Erholung, Bewegung und Natur direkt vor der Haustüre schätzen.
Besonders attraktiv ist das nahegelegene Holzwiesental mit Spazier- und Wanderwegen, Naturerlebnispfad, Motorik-Zentrum und weiteren Freizeitmöglichkeiten. Damit eignet sich die Lage ideal für alle, die Erholung, Bewegung und Natur direkt vor der Haustüre schätzen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis339.700 €
Kaufpreis pro m²4.718,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3 %
Provision: 3 %
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Doppelhaushälfte
Baujahr 2027
Wohnfläche 72 m²
3 Zimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Beschreibung
In Schalchen, Ortsteil Erb, entsteht ein modernes Neubauprojekt mit zwei eigenständigen, spiegelgleich angeordneten Haushälften. Beide Einheiten bieten ca. 72 m² Wohnfläche und überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung auf nur einer Ebene.
Das Herzstück bildet jeweils der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 36 m², der sich zur Terrasse und ins Grüne öffnet. Ergänzt wird das Raumangebot durch Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, Bad mit Dusche und WC, Vorraum sowie Abstell- und Technikraum.
Terrasse, Grünfläche und die moderne Architektur schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und direktem Bezug zum Außenbereich.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
• Neubauprojekt mit moderner, zeitgemäßer Architektur
• ebenerdiges Wohnen mit kurzen Wegen und komfortabler Raumaufteilung
• zwei eigenständige Haushälften mit jeweils ca. 72 m² Wohnfläche
• großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 35 m²
• eigene Terrasse mit ca. 23 m² und zugeordneter Grünfläche
• zusätzliches Zimmer ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer
• Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• dreifach verglaste Fenster und energieeffiziente Gebäudehülle
• eigener Technikraum sowie PKW-Stellplätze direkt am Gebäude
• ruhige, naturnahe Lage im Ortsteil Erb mit hohem Freizeit- und Erholungswert
• und, und, und...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Das Herzstück bildet jeweils der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 36 m², der sich zur Terrasse und ins Grüne öffnet. Ergänzt wird das Raumangebot durch Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, Bad mit Dusche und WC, Vorraum sowie Abstell- und Technikraum.
Terrasse, Grünfläche und die moderne Architektur schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und direktem Bezug zum Außenbereich.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
• Neubauprojekt mit moderner, zeitgemäßer Architektur
• ebenerdiges Wohnen mit kurzen Wegen und komfortabler Raumaufteilung
• zwei eigenständige Haushälften mit jeweils ca. 72 m² Wohnfläche
• großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 35 m²
• eigene Terrasse mit ca. 23 m² und zugeordneter Grünfläche
• zusätzliches Zimmer ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer
• Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• dreifach verglaste Fenster und energieeffiziente Gebäudehülle
• eigener Technikraum sowie PKW-Stellplätze direkt am Gebäude
• ruhige, naturnahe Lage im Ortsteil Erb mit hohem Freizeit- und Erholungswert
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