- Provisionsfrei
- Terrasse
- Parkplatz
Andritz Nordberggasse, moderne ruhige 2 ZI Wohnung im 2.OG mit traumhafter Aussicht, Terrasse und TG-Platz
870 €
44 m²2 ZimmerTerrasse 9 m²
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution2.910 €
Boyneburg-Lengsfeld & DI.Purkowitzer Immobilien KGSabine Purkowitzer
8045 Graz,12.Bez.:Andritz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten870,01 €
Preis pro m²19,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto843,15 €
USt. Gesamtbelastung26,86 €
Gesamtmiete792,01 €
Gesamtmiete Netto778,15 €
USt. Gesamtmiete13,86 €
Miete639,6 €
Betriebskosten138,55 €
Heizkosten65 €
USt. Heizkosten13 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Überweisung
Kaution2.910 €
Merkmale
Verfügbar ab 1.1.2027
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2002, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Grundstück teil erschlossen, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 44 m²
Gesamtfläche 44 m²
1 Terrasse 9,22 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 4,42 m², 1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Dusche, Fenster im Badezimmer
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
139.38 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.81
D
Beschreibung
Begehrte Lage in Andritz !! Ruhelage und schöner Ausblick !!!
Parkähnlich angelegte (autofreie) Siedlung, sodass Sie hier Wohnqualität vom Feinsten genießen können..!
Die Wohnung selbst besticht durch ihre moderne Architektur, die mit wandhohen Glaselementen eine außergewöhnliche Raumwirkung schafft und gleichzeitig einen einmaligen Blick auf die Umgebung freigibt. Sie liegt angrenzend an einem Waldgrundstück in Ruhelage und dennoch mit guter Infrastruktur.: egal ob Einkaufen, Öffis, Schulen, ... alles ist in wenigen Minuten mühelos erreichbar ..!
Der Tiefgaragenparkplatz befindet sich direkt unter dem Haus und ist somit mühelos erreichbar - natürlich gibt es hier genügend Besucherparkplätze und die Siedlung selbst kann autofrei gehalten werden ...!
Absolute Ruhelage, beste Luftqualität und viel Grün garantieren hier schon beinahe schlaraffenlandähnliches Wohnen ..!
Facts und Highlights für Sie zusammengefasst:
Bezug ab 1.1.2027.
Parkähnlich angelegte (autofreie) Siedlung, sodass Sie hier Wohnqualität vom Feinsten genießen können..!
Die Wohnung selbst besticht durch ihre moderne Architektur, die mit wandhohen Glaselementen eine außergewöhnliche Raumwirkung schafft und gleichzeitig einen einmaligen Blick auf die Umgebung freigibt. Sie liegt angrenzend an einem Waldgrundstück in Ruhelage und dennoch mit guter Infrastruktur.: egal ob Einkaufen, Öffis, Schulen, ... alles ist in wenigen Minuten mühelos erreichbar ..!
Der Tiefgaragenparkplatz befindet sich direkt unter dem Haus und ist somit mühelos erreichbar - natürlich gibt es hier genügend Besucherparkplätze und die Siedlung selbst kann autofrei gehalten werden ...!
Absolute Ruhelage, beste Luftqualität und viel Grün garantieren hier schon beinahe schlaraffenlandähnliches Wohnen ..!
Facts und Highlights für Sie zusammengefasst:
- ca. 44 m² Wohnfläche
- offener Wohn-Essbereich mit Küche - Glasfront und französischer Balkon
- 9,22 große Terrasse mit Grünblick (vom Schlafzimmer begehbar)
- Schlafzimmer - mit Blick in den Wald
- Bad mit Dusche und WC & Fenster
- AR
- 4,42 m² großes Kellerabteil
- Miete inkl. BK/ inkl. Heizung und inkl. TG Platz 870 €
Bezug ab 1.1.2027.
Kontaktieren
GewerblichBoyneburg-Lengsfeld & DI.Purkowitzer Immobilien KGSabine Purkowitzer
GewerblichBoyneburg-Lengsfeld & DI.Purkowitzer Immobilien KGSabine Purkowitzer
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichBoyneburg-Lengsfeld & DI.Purkowitzer Immobilien KGSabine Purkowitzer