- Balkon
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Alpiner Rückzugsort in Walchsee
499.000 €
74 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²6.770,69 €
Etage-
Baujahr1965
Herr Adrian Treichl, BSc
6344 Walchsee
Am Fuße des Zahmen Kaisers und nahe der deutschen Grenze bietet Walchsee eine attraktive Verbindung aus Natur, Erholung und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene See lädt zum Baden und zu Spaziergängen am Ufer ein. Die umliegende Wiesen- und Berglandschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren.
Im Winter ermöglicht der nahe Amberglift unkomplizierten Skispaß, während das Skigebiet Hochkössen ebenfalls schnell erreichbar ist. Ausflugsziele wie die Klobensteinschlucht, die Festungsstadt Kufstein und der Chiemsee ergänzen das abwechslungsreiche Angebot der Region.
Im Winter ermöglicht der nahe Amberglift unkomplizierten Skispaß, während das Skigebiet Hochkössen ebenfalls schnell erreichbar ist. Ausflugsziele wie die Klobensteinschlucht, die Festungsstadt Kufstein und der Chiemsee ergänzen das abwechslungsreiche Angebot der Region.
Einmalige Kosten
Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²6.770,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1965, Vollständig renoviert, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 73,7 m²
2 Balkone
nordseitig, westseitig, nordwestseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 2,7 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
46.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.01
C
Beschreibung
Diese vollmöblierte 3-Zimmer-Wohnung in Walchsee verbindet großzügige Räume mit einer durchdachten Aufteilung und zwei Balkonen. Der offene Wohn- und Kochbereich mit Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 2019 grundsanierten Gebäudes und ist barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar. Parkettböden sorgen für eine wohnliche Atmosphäre. Ein eigenes Kellerabteil und zwei zur Wohnung gehörende Parkplätze runden das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 2019 grundsanierten Gebäudes und ist barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar. Parkettböden sorgen für eine wohnliche Atmosphäre. Ein eigenes Kellerabteil und zwei zur Wohnung gehörende Parkplätze runden das Angebot ab.
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GewerblichHerr Adrian Treichl, BSc
GewerblichHerr Adrian Treichl, BSc
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