- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
- Möbliert
- Maisonette
Moderne Maisonette mit großem Balkon und 2 Stellplätzen - Erpfendorf
Preis auf Anfrage
115 m²4 ZimmerBalkon 17 m²
Preis / m²-
Etage-
Baujahr-
PrivatAndrej Horvath
Fabrik 7, 6383 Erpfendorf
In der Nähe
Erpfendorf Fabrik98 m
800, 810
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Maisonette
Neuwertig, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 115 m²
1 Balkon 17 m²
4 Zimmer
3 Badezimmer
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese hochwertig kernsanierte Maisonettewohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und vereint modernes Wohngefühl mit alpinem Charme.
Im Jahr 2018 wurde die Wohnung umfassend kernsaniert – inklusive Dach, Fenster, sämtlicher Leitungen (Wasser, Abwasser, Strom), Fußbodenheizung, Böden, Bäder sowie Einbauküche. Sie präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand.
Die großzügige Raumaufteilung bietet:
• 3 Zimmer
• 2 große Wohnbereiche
• 3 Badezimmer
• Einbauküche
• separaten Abstellraum
• ca. 17 m² großen Balkon
• große Dachfenster mit viel Tageslicht
Ein Kaminofen sorgt zusätzlich für eine besonders gemütliche Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme und bietet dadurch unabhängige Heizkostenkontrolle.
Parkmöglichkeiten
Zur Einheit gehören zwei private Stellplätze, einer davon überdacht (Carport).
Die Übernahme ist provisionsfrei möglich.
⸻
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Erpfendorf (Gemeinde Kirchdorf in Tirol) – einer naturnahen und gleichzeitig hervorragend angebundenen Wohnlage in der Region St. Johann in Tirol.
Erpfendorf gilt als:
• Wander- und Naturparadies
• idealer Ausgangspunkt für Rad- und Bergtouren
• Standort der beeindruckenden Griesbachklamm
• Heimat eines 9-Loch-Golfplatzes (Lärchenhof)
• gut erreichbar zu den Skigebieten Steinplatte, Kirchdorf und KitzSki
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung ist durch die B178 optimal – St. Johann in Tirol und Kitzbühel sind schnell erreichbar.
Die Wohnung liegt im Mischgebiet, jedoch in angenehm ruhiger Umgebung. Die ansässigen Betriebe (z.B. Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen) verursachen keine störende Lärmbelastung.
Diese hochwertig kernsanierte Maisonettewohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und vereint modernes Wohngefühl mit alpinem Charme.
Im Jahr 2018 wurde die Wohnung umfassend kernsaniert – inklusive Dach, Fenster, sämtlicher Leitungen (Wasser, Abwasser, Strom), Fußbodenheizung, Böden, Bäder sowie Einbauküche. Sie präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand.
Die großzügige Raumaufteilung bietet:
• 3 Zimmer
• 2 große Wohnbereiche
• 3 Badezimmer
• Einbauküche
• separaten Abstellraum
• ca. 17 m² großen Balkon
• große Dachfenster mit viel Tageslicht
Ein Kaminofen sorgt zusätzlich für eine besonders gemütliche Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme und bietet dadurch unabhängige Heizkostenkontrolle.
Parkmöglichkeiten
Zur Einheit gehören zwei private Stellplätze, einer davon überdacht (Carport).
Die Übernahme ist provisionsfrei möglich.
⸻
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Erpfendorf (Gemeinde Kirchdorf in Tirol) – einer naturnahen und gleichzeitig hervorragend angebundenen Wohnlage in der Region St. Johann in Tirol.
Erpfendorf gilt als:
• Wander- und Naturparadies
• idealer Ausgangspunkt für Rad- und Bergtouren
• Standort der beeindruckenden Griesbachklamm
• Heimat eines 9-Loch-Golfplatzes (Lärchenhof)
• gut erreichbar zu den Skigebieten Steinplatte, Kirchdorf und KitzSki
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung ist durch die B178 optimal – St. Johann in Tirol und Kitzbühel sind schnell erreichbar.
Die Wohnung liegt im Mischgebiet, jedoch in angenehm ruhiger Umgebung. Die ansässigen Betriebe (z.B. Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen) verursachen keine störende Lärmbelastung.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
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PrivatAndrej Horvath
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PrivatAndrej Horvath