Pool inklusive: Moderne Neubauwohnung mit Loggia

Zur Vermietung gelangt eine moderne Zweizimmerwohnung in ruhiger und zentraler Lage. Die rund 53 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines hochwertigen Neubaus mit Lift. Als besonderes Highlight steht den Bewohnern ein großzügiger Pool mit sonniger Liegewiese zur Verfügung. Die zeitgemäße Raumaufteilung, die sonnige Ausrichtung und die ruhige Lage sorgen für hohen Wohnkomfort. Über den Vorraum mit Platz für die Garderobe gelangt man in den offenen Wohn- und Essbereich. Die nach hinten versetzte Küche ist mit einer modernen, winkelförmigen Küchenzeile ausgestattet. Die rund 13,5 m² große Loggia ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar und bietet ausreichend Platz für eine Sitzgarnitur. Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit Handwaschbecken ergänzt die Ausstattung. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Die hochwertige Ausstattung und die angenehme Wohnlage machen die Wohnung ideal für Singles, Paare und Senioren. Für Heizung, Warmwasser und Kaltwasser ist zusätzlich eine monatliche Akontozahlung von derzeit 96,80 € zu leisten, die nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet wird. Die Vermietung erfolgt ohne Umsatzsteuer.
Beziehbar ab: November 2026
Stockwerk: 1. Obergeschoss
Lift: Ja
Heizung: Hauszentralheizung - Gas
Küche: ja
Keller: ja
Fahrradraum: ja
Kaution: 3 BMM
Der Zugang zur Liegenschaft ist barrierefrei erschlossen.

Information und Nebenkosten:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Befristung: 5 Jahre

Information zum Datenschutz:
Im vorliegenden Geschäftsfall ist die Pluskota Immobilien GmbH als Makler für den Vermieter tätig und steht mit dem Vermieter in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis. Im Falle einer positiven Vermittlung fallen für Sie keine Kosten an. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

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