Wohnung in herrlicher Lage, Nähe Meiereiwiese, Hinterbrühl und der Stadt Mödling

Diese schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung verbindet angenehmes Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Lage und gleichzeitig kurzen Wegen zu den zahlreichen Annehmlichkeiten von Mödling und Hinterbrühl.
Die Wohnung verfügt über einen einladenden Eingangsbereich mit Diele, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und einen Waschtisch sowie einen Waschmaschinenanschluss und ein separates WC mit Handwaschbecken. Die Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, den Tag entspannt im Grünen ausklingen zu lassen.
Ein Tiefgaragenplatz sorgt für bequemes und geschütztes Parken. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie ein Lift im Haus zur Verfügung.
Besonders attraktiv ist die Lage: Die Wohnung befindet sich in einer grünen und ruhigen Umgebung, nur wenige Minuten von der beliebten Meiereiwiese entfernt. Zahlreiche Wander- und Spazierwege bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit in der Natur.
Gleichzeitig erreichen Sie Hinterbrühl und die Stadt Mödling rasch und profitieren dort von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés, Schulen, Ärzten und zahlreichen weiteren Annehmlichkeiten.
Ein ideales Zuhause für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt und einer guten Infrastruktur verbinden möchten.
Betriebskosten inkl. Garage (monatl. Vorschreibung) EUR 251,37
Heizkosten inkl. Warmwasser u. Kaltwasser (monatl. Vorschreibung) EUR 109,75

Energieausweis Werte:
HWB Ref,SK 65 fGEE,SK 1,19
Energieeffizienzklasse C
gültig bis: 02.04.2035