ein Grundstück, viele Möglichkeiten in Innsbruck

Im Westen von Innsbruck gelangt dieses außergewöhnliche Grundstück mit Abbruchhaus mit einer Gesamtfläche von 1.172 m² zum Verkauf.
Abseits des Verkehrslärms und eingebettet in einen gewachsenen Baumbestand bietet diese Liegenschaft eine seltene Kombination: angenehme Ruhe im städtischen Umfeld, kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen und beste Voraussetzungen für ein zukunftsorientiertes Bauprojekt.

Die Nähe zur Universitätsklinik Innsbruck und zur Universität Innsbruck macht den Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und weitere städtische Angebote sind im Umfeld erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Busverbindungen sowie an das Innsbrucker Straßennetz ermöglicht eine komfortable Verbindung mit dem Stadtzentrum und den umliegenden Stadtteilen.

Die Grundstücksgröße eröffnet unterschiedliche Möglichkeiten für die Entwicklung und Nutzung. Eine Teilung in drei Parzellen mit voraussichtlich 214 m², 550 m² und 406 m² ist möglich. Alternativ kommt eine Aufteilung in zwei Grundstücke mit jeweils rund 586 m² in Betracht.

Laut Auskunft des zuständigen Bauamtes beträgt die Baumassendichte 1,5. Die konkrete Bebauungsmöglichkeit sowie die Teilung sind im Rahmen der behördlichen und baurechtlichen Vorgaben zu prüfen.

Diese Liegenschaft bietet Raum für Ideen und unterschiedliche Nutzungskonzepte.