Einmalige Kosten

Kaufpreis149.000 €

Kaufpreis pro m²3.725 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3,6% brutto

Laufende Kosten

Betriebskosten226,3 €

Alle Steuern24,45 €

Heizkosten46,83 €

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Etagenwohnung

Baujahr 1980, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2016, Parkett

Gesamtfläche 40 m²

Nutzfläche 45 m²

1 Loggia 5 m²

1 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Tiefgarage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Personenaufzug

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnnutzfläche bietet überraschend viel für ihre Größe. Im 1. Obergeschoss gelegen, überzeugt sie mit einem gut nutzbaren Wohnbereich, Parkettboden, einer ca. 5 m² großen Loggia sowie gleich zwei Abstellräumen.
Die Wohnung wurde vor rund zehn Jahren renoviert. Für zusätzlichen Komfort sorgt der 2023 erneuerte Lift. Ein eigener Tiefgaragenparkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung – ein echtes Plus in der Stadt.

Beschreibung

Die Highlights auf einen Blick:

• ca. 40 m² Wohnnutzfläche
• ca. 5 m² Loggia
• 1. Obergeschoss
• Lift – 2023 erneuert
• 2 Abstellräume
• Parkettboden
• Renovierung vor ca. 10 Jahren
• Sat- und Telefonanschluss
• 1 Tiefgaragenparkplatz
• Baujahr 1980
• gute Lage nahe der Grazer Messe