Klein, fein und mit zwei großzügigen Terrassen – die ideale Singlewohnung! (GM12,Top11)

Die Stadt Hohenems hat in den letzten Jahren eine Verwandlung durchgemacht, wie etwa durch die Neugestaltung des Stadtkerns. Die demografische Weiterentwicklung der Stadtteile bedeutet für die Menschen einen zukunftsorientierten Ausbau der Wohn- und Lebensqualität.

MAXIMILIAN ist eines der Projekte, das die Gemeinschaft mit der Schaffung von Wohnraum und Begegnungsorten
mitgestaltet und einen weiteren Mehrwert schafft. Als moderne Interpretation einer Stadtvilla fügt sich MAXIMILIAN nahtlos in eine von Villen geprägte Umgebung ein und ist dadurch unmittelbar mit seiner Umgebung verbunden.
Am Standort des ehemaligen Cafés Maximilian wurden die städtischen Synergien genutzt: Anstelle des in die Jahre
gekommenen Gebäudes entstanden 9 Mietwohnungen und eine großzügige Gewerbe- bzw. Bürofläche in einer zentrumsnahen Lage. MAXIMILIAN schafft urbane Begegnungs- und Lebensräume und gestaltet in seinem Umfeld die Stadt mit.

Die Wohnungen am Standort sind auf zeitgemäße Bedürfnisse abgestimmt - die Grundrisse sind gut geschnitten und richten sich nach modernen Wohnstilen. Die 2-Zimmerwohnung Top 11 befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über den vorhandenen Aufzug oder das Treppenhaus erreichbar.
Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer hochwertigen Einbauküche, die mit einem Kühlschrank, einem Herd mit Backofen und Dunstabzug sowie einem Geschirrspüler ausgestattet ist.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche, ein WC sowie ein Handwaschbecken.
Ein besonderes Highlight sind die zwei großzügigen Terrassen mit ca. 22 m² und ca. 9 m². Beide Terrassen sind mit
hochwertigen Betonplatten ausgestattet und bieten zusätzlichen Platz zum Entspannen und Verweilen.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil sind bereits im Mietpreis inkludiert.

Die Graf-Maximilian-Straße galt lange als Prachtstraße und ist noch immer von stilvollen Villen geprägt. Der Standort besticht aber nicht nur durch die schöne und geschichtsträchtige Umgebung sondern vorallem durch seine gute Infrastruktur.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum zu Fuß. Das Zentrum von Hohenems wurde in den letzten Jahren neu gestaltet und „d‘Gass“ ist nun Heimat für viele schöne und besondere Geschäfte, Dienstleister und Gastronomiebetriebe. Jeden Donnerstag findet der Wochenmarkt mit regionalen Produkten am Schlossplatz statt.
Eine Bushaltestelle befindet sich wenige Meter vom Haus entfernt und den Bahnhof erreichen Sie in nur 5 Gehminuten.
Die Grenze zur Schweiz (Dieploldsau) liegt in ca. 2,5 km Entfernung - das macht den Standort auch für Pendler
besonders interessant. Seit Jahren entwickelt Hohenems die Angebote für Kultur und Freizeit ständig weiter und bietet damit eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Möglichkeiten – von Wanderungen am Schlossberg über Radwege entlang des Alten Rheins bis hin zu vielfältigen Veranstaltungen für Kulturinteressierte.