Renovierungsbedürftiges Haus in guter Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Braunau am Inn! Dieses charmante Haus bietet mit seinen ca. 120 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 6 Zimmern eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, individuelle Wohn- und Arbeitsbereiche nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Das massiv gebaute Haus besticht durch seine solide Bauweise und einen unverwechselbaren Charakter. Die Terrasse lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein und ist der perfekte Ort für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine Garage / Nebengebäude, die zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich, eine Küche, ein Gästezimmer, ein WC sowie ein Badezimmer. Das erste Obergeschoss verfügt über vier Schlafräume und bietet damit ausreichend Platz für eine größere Familie oder die individuelle Gestaltung weiterer Räume.

Das Haus verfügt über keine Zentralheizung und wird derzeit mit Holz bzw. festen Brennstoffen beheizt. Es befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Chance bietet, Ihre eigenen Ideen einzubringen und das Heim ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. So schaffen Sie sich ein einzigartiges Zuhause, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht.

Die Lage in 5280 Braunau am Inn überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, sodass Sie mobil und flexibel bleiben. Für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe eine Apotheke, ein Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei sowie ein Einkaufszentrum. So ist alles, was Sie brauchen, schnell zur Hand.

Der Kaufpreis von 255.000 € macht dieses Angebot besonders attraktiv und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ein großzügiges und vielseitig nutzbares Haus in einer gefragten Lage zu erwerben.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Braunau am Inn – ein Zuhause mit Charakter, viel Platz und einer idealen Lage wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!

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Kontaktdaten:
Herr Jasarevic Edin
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Homepage: www.mein-immokontakt.at

Hinweis:
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Zusätzliche Info:
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap