- Parkplatz
Fachmarktzentrum an viel frequentierter Verkehrsader
3.900.000 €
1510 m²10 Zimmer
Innovation Wohnen Nageler GmbHHerr Innovation Wohnen Nageler GmbH
Pischeldorferstraße 142, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Die Pischeldorfer Straße in Klagenfurt fungiert als eine der Hauptverkehrsadern der Landeshauptstadt - ihr kommt große Bedeutung im wirtschaftlichen Stadtbild zu.
Die Gegend rund um das Fachmarktzentrum ist bekannt für ihre gewerblich wirtschaftliche Ausrichtung und die Ansässigkeit vieler regionaler und überregionaler Unternehmen. Neben diesem Schwerpunkt ist außerdem die Bedeutung von Welzenegg als Wohngebiet in Klagenfurt nicht zu vernachlässigen.
Auch der Anschluss an die Autobahnanschlüsse Klagenfurt Nord und Ost, sowie die Nähe zum Flughafen Klagenfurt sind weitere infrastrukturelle Vorteile, die der Standort mit sich bringt.
Die Gegend rund um das Fachmarktzentrum ist bekannt für ihre gewerblich wirtschaftliche Ausrichtung und die Ansässigkeit vieler regionaler und überregionaler Unternehmen. Neben diesem Schwerpunkt ist außerdem die Bedeutung von Welzenegg als Wohngebiet in Klagenfurt nicht zu vernachlässigen.
Auch der Anschluss an die Autobahnanschlüsse Klagenfurt Nord und Ost, sowie die Nähe zum Flughafen Klagenfurt sind weitere infrastrukturelle Vorteile, die der Standort mit sich bringt.
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5, 65, 670
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B
Einmalige Kosten
Kaufpreis3.900.000 €
Kaufpreis pro m²2.582,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Beim Kaufpreis handelt es sich um den Nettokaufpreis.
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt
Merkmale
Modernisiert
Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 1.510 m²
Grundstücksfläche 5.515 m²
10 Zimmer
Parkplatz
72 Parkmöglichkeiten
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
124 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.06
C
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein bekanntes Fachmarktzentrum im Nordosten von Klagenfurt. Gelegen in der Pischeldorfer Straße 142 verbindet dieses Objekt perfekte Sichtbarkeit und ideale Erreichbarkeit für potenzielle Kunden. Sechs abgetrennte Einheiten verteilen sich auf insgesamt ca. 1.510 m² Verkaufsfläche.
Derzeit ist das Objekt voll vermietet - es finden sich derzeit ein asiatisches Restaurant, sowie mehrere Einzelhandelsgeschäfte im Fachmarktzentrum. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 5.515 m², welche neben dem Hauptgebäude auch 72 Autoabstellplätze umfasst.
Aufgrund der Vollvermietung verfügt das Objekt über eine attraktive Rendite.
Beim angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Nettokaufpreis.
Derzeit ist das Objekt voll vermietet - es finden sich derzeit ein asiatisches Restaurant, sowie mehrere Einzelhandelsgeschäfte im Fachmarktzentrum. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 5.515 m², welche neben dem Hauptgebäude auch 72 Autoabstellplätze umfasst.
Aufgrund der Vollvermietung verfügt das Objekt über eine attraktive Rendite.
Beim angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Nettokaufpreis.
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