Provisionsfreies Baugrundstück (977 m²) in ruhiger Lage: Bsuch (Gemeindegebiet Saalfelden)

Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: Kaufpreis: 550.000 € Grundstücksfläche: 977 m² Widmung: BAEW (Bauland Erweiterte Wohngebiete) Beschaffenheit: Ebenes Fahnengrundstück Grundbuchstand: Lasten- und pfandfrei Verfügbarkeit: Ab sofort

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein wunderschönes, unbebautes Grundstück im idyllischen Saalfelden am Steinernen Meer, Ortsteil Bsuch. Mit einer großzügigen Fläche von 977 m² bietet dieses annähernd rechteckige, ebene Grundstück optimale Voraussetzungen zum Bau Ihres Wohntraums. Das Grundstück ist vollständig als „Bauland Erweiterte Wohngebiete (BAEW)“ gewidmet. Die Liegenschaft komplett lastenfrei (keine eingetragenen Rechte oder Lasten Dritter).

Lage:
Das Grundstück befindet sich am südöstlichen Siedlungsrand von Saalfelden in einer überwiegend locker verbauten Umgebung mit angenehmer Wohnnutzung.
Sie profitieren von absoluter Ruhe: Der gemittelte Verkehrslärmpegel liegt bei unter 55 dB, da die Zufahrt über eine untergeordnete Gemeindestraße ohne Durchzugsverkehr erfolgt.

Anbindung und Infrastruktur:
Trotz der idyllischen Lage sind Sie bestens angebunden. Das Stadtzentrum von Saalfelden mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln (Regionalbus, Bahnhof) ist in kurzer Fahrdistanz (10 Minuten) bequem erreichbar.

Wichtige Hinweise zur Transparenz (Bitte lesen): Wir weisen vorab auf folgende Details hin: Erschließung: Das Grundstück ist derzeit noch nicht aufgeschlossen (es sind keine Ver- und Entsorgungseinrichtungen direkt am Grundstück vorhanden). Aufschließungskosten sind durch den Käufer zu tragen. Wasserleitung: Quer über das Grundstück verläuft in rund 1,5 Metern Tiefe eine ältere Wasserleitung der lokalen Wassergenossenschaft. Im Zuge einer Bebauung könnte eine Verlegung erforderlich sein., was beim angesetzten Kaufpreis bereits mit einem großzügigen Abschlag berücksichtigt ist.

Kontakt: Sie haben Interesse oder Fragen zu diesem schönen Grundstück? Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte oder einen Nesichtigungstermin zur Verfügung. Bitte senden Sie mir eine Nachricht mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. (Hier Ihren Namen, Ihre Telefonnummer oder E-Mail-Adresse einfügen). Sie können mich per Email (Anbieter kontaktieren) oder telefonisch erreichen Anbieter kontaktieren)

Verkauf erfolgt Privat und ist provisionsfrei.